Appartement à vendre - Beverst RBV30569

Stationlaan 55-59 3740 Beverst

409 572 €

  • 2 Chambre(s)
  • 106
  • 16 m² Terrasse
Stationlaan 55-59 3740 Beverst

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Description

Situé au cœur de Beverst, cet appartement en vente représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, bien situé et offrant un confort optimal. Avec une superficie habitable de 106 m², cet appartement situé au premier étage dispose de deux chambres à coucher, parfaites pour une petite famille, des jeunes professionnels ou pour un investissement locatif. La propriété est équipée d’un système de chauffage électrique, complété par une pompe à chaleur, garantissant une gestion efficace de la consommation énergétique. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, qui bénéficie également d’un balcon de 16 m² exposé au nord, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou profiter du calme environnant. Sa configuration sur un seul niveau avec quatre façades assure une luminosité abondante et un cadre de vie agréable, renforcé par l’orientation favorable de la façade. Le bien immobilier est situé dans un environnement résidentiel paisible à Beverst, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. La localisation stratégique permet d’accéder rapidement aux commerces, aux écoles et aux transports publics, notamment la gare, située à quelques minutes à pied, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Le quartier bénéficie d’une excellente connectivité avec le reste de la région, offrant un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Son prix de 409 572 € comprend la TVA, témoignant de la qualité et de la nouveauté du bâtiment construite en 2024 selon des normes modernes et durables. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les acheteurs en quête d’un appartement neuf dans une localité dynamique et bien desservie. La construction récente garantit des standards élevés en matière d’isolation et d’efficacité énergétique, avec la présence d’un certificat électrique non requis étant donné qu’il s’agit d’un bâtiment neuf. La disposition des pièces, la qualité des matériaux utilisés, ainsi que les équipements modernes tels que la pompe à chaleur et l’ascenseur, font de cet appartement un choix judicieux pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle à Beverst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 409 572 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV30569 Réf. vendeur: 3522 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje

228 m 45'' 228 m 27'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gobilijn

395 m 2' 49'' 1,1 km 1' 14'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gobilijn

395 m 2' 49'' 1,1 km 1' 14'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

395 m 2' 49'' 1,1 km 1' 14'' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 33''

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

162 m 1' 57''

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

162 m 1' 57''

De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt

162 m 1' 57''

Gares

Bilzen

424 m 5' 769 m 52'' 424 m 5' 424 m 5'

Bornes de recharge

Basic-Fit 2066 Bilzen (Powergo)

1 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,9 km 35' 7,6 km 32' 8,9 km 1º 47'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bilzen Station

318 m 4'

Supermarchés

Spar Express Bilzen

440 m 1' 28'' 440 m 43'' 440 m 5' 440 m 5'

Jumbo Bilzen

529 m 1' 47'' 558 m 39'' 506 m 6' 506 m 6'

Okay Bilzen

845 m 4' 1 km 1' 21'' 547 m 9' 845 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,3 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,2 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

30,1 km 21'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,5 km 15'

Villes proches

Ce bien, situé près de Stationlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 39 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf Het Warm Nestje", une crèche à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 15 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Bilzen Station" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Bilzen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Bilzen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Bilzen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

eecc0c38a1be4931a78d87962804e7dc.pdf

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