Appartement à vendre - Beverst RBV30574

Stationlaan 55-59 3740 Beverst

420 159 €

  • 2 Chambre(s)
  • 106
  • 16 m² Terrasse
Stationlaan 55-59 3740 Beverst

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Description

Découvrez cet élégant appartement à vendre à Beverst, une opportunité rare dans une zone en plein essor. Situé au 2ème étage d’un bâtiment moderne, cet appartement de 106 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement conçu pour répondre aux besoins des familles ou des investisseurs à la recherche d’un bien de qualité. Composé de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains contemporaine et d’un séjour accueillant, ce bien immobilier possède aussi un terrasse de 16 m² orientée au nord, idéale pour profiter de moments de détente à l’extérieur. La construction récente, datée de 2024, garantit une efficacité énergétique optimale grâce à une pompe à chaleur et un chauffage électrique, avec une isolation performante et des matériaux durables. L’appartement bénéficie également d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs, ainsi que d’un environnement calme et résidentiel. L’emplacement est sans doute l’un des atouts majeurs de cette propriété. La station située à proximité immédiate permet un accès facile aux transports en commun vers les centres urbains, notamment vers Bilzen et ses environs. La zone environnante est en pleine mutation, offrant une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, écoles et autres services essentiels, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable. La possibilité d’acquérir un bien neuf dans cette localité en plein développement constitue une valeur sûre pour les familles ou investisseurs souhaitant bénéficier d’un potentiel de valorisation important, tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. La conformité urbanistique est assurée par une destination résidentielle dans un secteur non inondable, garantissant la stabilité et la pérennité du projet immobilier. Le prix de vente de cet appartement s’élève à 420 159 €, hors TVA, ce qui représente un investissement judicieux dans une région dynamique. Avec ses nombreux équipements modernes, sa localisation privilégiée et ses finitions soignées, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui recherchent à la fois confort, praticité et potentiel d’appréciation. Il ne fait aucun doute que cette opportunité saura attirer l’attention des acheteurs sérieux ou des investisseurs qui souhaitent acquérir un bien neuf dans une zone en plein essor. N’attendez plus pour organiser une visite ou prendre contact avec notre agence afin de découvrir tous les avantages de ce superbe appartement à Beverst.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 159 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Saffier 2.0

Residentie Saffier 2.0

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prix 409 572 € à 457 328 €
Surface habitable 106 m² à 121 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV30574 Réf. vendeur: 3526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje

228 m 45'' 228 m 27'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gobilijn

395 m 2' 49'' 1,1 km 1' 14'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gobilijn

395 m 2' 49'' 1,1 km 1' 14'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

395 m 2' 49'' 1,1 km 1' 14'' 395 m 5' 395 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 33''

Bus

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

162 m 1' 57''

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

162 m 1' 57''

De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt

162 m 1' 57''

Gares

Bilzen

424 m 5' 769 m 52'' 424 m 5' 424 m 5'

Bornes de recharge

Basic-Fit 2066 Bilzen (Powergo)

1 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Matexi Project

8,9 km 35' 7,6 km 32' 8,9 km 1º 47'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Bilzen Station

318 m 4'

Supermarchés

Spar Express Bilzen

440 m 1' 28'' 440 m 43'' 440 m 5' 440 m 5'

Jumbo Bilzen

529 m 1' 47'' 558 m 39'' 506 m 6' 506 m 6'

Okay Bilzen

845 m 4' 1 km 1' 21'' 547 m 9' 845 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

19,3 km 22'

Musées

Tour D’eben Ezer

16,2 km 19'

Châteaux

Fort De Lantin

30,1 km 21'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,5 km 15'

Villes proches

Vivre près de Stationlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 21 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Bilzen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Bilzen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Bilzen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Bilzen Station" à 4 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf Het Warm Nestje", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 108 - Wiemesmeer - Hoeselt, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

923bb72ea7424d248431c230791889ef.pdf

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