• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Tramstraat 77 001 3800 Saint-Trond

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Description

Situé à Sint-Truiden, au cœur de la résidence « Tram 75-77 », cet appartement unique de 95 m² offre un confort de vie moderne à proximité du centre-ville. Implanté à l'adresse Tramstraat 77, il bénéficie d'une excellente accessibilité tout en étant entouré de zones vertes aménagées avec des matériaux de qualité. Avec une orientation nord-est, cet appartement lumineux comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains, un WC séparé et un espace de rangement pratique. La pièce de vie principale est dotée d'une cuisine ouverte super équipée et s'ouvre sur deux terrasses, l’une à l'avant et l’une à l'arrière du bâtiment, assurant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Un charmant jardin privé de 38 m² avec une entrée séparée complète cet espace extérieur, idéal pour des moments de détente. La résidence dispose également d'un ascenseur et propose la possibilité d'acquérir une place de parking souterraine ainsi qu'une cave. Construit en 2024, ce bien répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique (EPB) et permet, sous certaines conditions, de bénéficier d'une exonération de la précompte immobilier pendant cinq ans. L’appartement est proposé au prix de 319 865 €, avec la TVA applicable. Grâce à son architecture moderne et sa finition soignée, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé à Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 319 865 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

38 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBN92631 Réf. vendeur: 1091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

1,6 km 6' 2,1 km 3' 975 m 17' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Rita

120 m 23'' 120 m 13'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Rita

826 m 2' 45'' 987 m 1' 17'' 774 m 10' 826 m 10'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

731 m 3' 1,5 km 2' 5'' 731 m 9' 731 m 9'

Bus

De Lijn - S12 - Belbus Sint-Truiden

28 m 20''

De Lijn - S1 - Nieuwenhoven - Melveren - Sint-Truiden - Ordingen

28 m 20''

De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen

125 m 1' 30''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 942 m 11' 1 km 12'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

1,6 km 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

1,6 km 6' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

944 m 11'

Supermarchés

Albert Heijn - St. Truiden

731 m 3' 1,5 km 2' 5'' 731 m 9' 731 m 9'

Lidl Sint-Truiden

700 m 3' 1,5 km 2' 700 m 9' 700 m 9'

Aldi Sint-Truiden

1,3 km 6' 2,1 km 3' 615 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,3 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,3 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

18 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - St. Truiden" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (20 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 21 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Transports

À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cc De Bogaard".La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 11 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - S1 - Nieuwenhoven - Melveren - Sint-Truiden - Ordingen, De Lijn - S12 - Belbus Sint-Truiden avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 21a - Hasselt - Sint-Truiden - Landen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"Provinciale Secundaire School Hasselt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Egeltjes" et se trouve à 19 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Rita", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

181ebf00-cc22-4301-80d3-d927d73f540d_1091941VGI_Uittreksel_2024-04-05 12_46_00Z.pdf

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5674bebc-495e-44d7-bc83-2c9323caa365_1091941Tramstraat commercieel lastenboek 27maart2024.pdf

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