Appartement à vendre - Saint-Trond RBS67413

Kwadensteenweg 73 105 3800 Saint-Trond

199 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBS67413

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement chaleureux à vendre est idéalement situé au centre de Sint-Truiden, à moins de 10 minutes à pied de la Grote Markt. Proposé au prix de 199 000 €, il offre un cadre de vie agréable dans une zone résidentielle paisible, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les transports en commun, les restaurants et les services médicaux. L'accessibilité et le confort sont au rendez-vous dès l'entrée dans ce logement. Situé au premier étage, l'appartement dispose d'un espace de vie comprenant un séjour lumineux avec parquet et climatisation, une cuisine équipée moderne avec plaques à induction, lave-vaisselle intégré, four combiné et réfrigérateur encastré. De grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse apportent une belle luminosité naturelle. À l'arrière, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain complète avec baignoire, bidet, toilette et double vasque. Un deuxième balcon est accessible depuis les chambres. De plus, l'appartement offre des espaces de rangement pratiques, une buanderie et un WC séparé. Construit en 1982, cet appartement présente une performance énergétique correcte avec un score EPC de 253 kWh/m² par an (label "C"). Il est équipé de fenêtres en aluminium à double vitrage et d'un système de chauffage central au gaz, assurant confort et économies d'énergie. Un certificat d'amiante confirme la sécurité de l'immeuble. L'appartement comprend également une cave et une place de parking extérieure, ajoutant à ses nombreux avantages. Pour découvrir cette opportunité unique à Sint-Truiden, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 021 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

83 m²

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20250213-0003529364-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS67413 Réf. vendeur: 3965215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

116 m 42'' 62 m 7'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

392 m 1' 52'' 707 m 1' 24'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

814 m 5' 1,7 km 2' 56'' 640 m 10' 814 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

969 m 3' 1,1 km 1' 53'' 813 m 11' 969 m 12'

Bus

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

618 m 7'

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

618 m 7'

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

618 m 7'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,4 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

815 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

783 m 3' 608 m 9' 783 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Delhaize Sint-Truiden

815 m 2' 45'' 815 m 1' 31'' 724 m 10' 804 m 10'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

936 m 5' 1,3 km 2' 20'' 760 m 11' 936 m 11'

Aldi Sint-Truiden

1,3 km 4' 1,7 km 3' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,2 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,4 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17 km 20'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cc De Bogaard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Sint-Truiden") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 17 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 21 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Egeltjes" et se trouve à 1 minute en marchant."Vrije Basisschool - Klim-Op" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Landen - Hasselt, De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken, De Lijn - 219 - Landen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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