Appartement à vendre - Saint-Trond RBT41549

Kwadensteenweg 76 3800 Saint-Trond

348 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT41549
  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement neuf situé au cœur de Sint-Truiden, dans la résidence Groenwinning. Offrant une superficie habitable de 96 m², il se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. En entrant, vous accédez à une entrée qui mène à une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La pièce s'ouvre sur un terrasse de 20 m² et un jardin de ville privé de 149 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un espace de rangement pratique. Il inclut également un WC séparé et une ascenseur pour plus de confort d'accès. La construction est récente, datant de 2025, avec des matériaux de qualité garantissant durabilité et esthétique. La résidence offre également un espace central avec un jardin commun, favorisant la convivialité entre les résidents, tout en étant située dans une rue calme à proximité immédiate du centre historique de Sint-Truiden. Ce bien bénéficie d’un système de chauffage par le sol avec une pompe à chaleur, ainsi que de panneaux solaires et de systèmes de ventilation, assurant une efficacité énergétique optimale. La résidence propose aussi des places de parking souterraines. Enfin, la possibilité d’achat avec un taux de TVA réduit à 6 % représente une opportunité financière intéressante pour les acheteurs souhaitant profiter d’un habitat moderne dans un environnement agréable et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT41549 Réf. vendeur: 4057481 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

71 m 33'' 18 m 2'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

371 m 1' 48'' 752 m 1' 30'' 371 m 4' 371 m 4'

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793 m 5' 1,8 km 3' 635 m 10' 793 m 10'

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Bus

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597 m 7'

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597 m 7'

De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen

597 m 7'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,3 km 6' 2 km 3' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

859 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

762 m 3' 625 m 9' 762 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Truiden

1,3 km 16'

Supermarchés

Delhaize Sint-Truiden

859 m 2' 54'' 859 m 1' 36'' 765 m 10' 848 m 10'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

915 m 5' 1,4 km 2' 26'' 771 m 11' 915 m 11'

Aldi Sint-Truiden

1,4 km 5' 1,7 km 3' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,2 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,3 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

16,9 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 36 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 20 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 21 - Landen - Hasselt, De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken, De Lijn - 221 - Sint-Truiden - Landen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Egeltjes" et se situe à 1 minute en voiture."Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" à 12 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cc De Bogaard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Sint-Truiden" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

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