Appartement à vendre - Saint-Trond RBT69606

kennedylaan 17 201 3800 Saint-Trond

245 000 €

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RBT69606

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 17 de la Kennedylaan à Sint-Truiden offre une surface habitable d'environ 88 m². Récemment rénové, il est prêt à emménager, ce qui en fait une option pratique pour ceux qui recherchent un logement clé en main. L'agencement intérieur comprend une entrée menant à un espace de vie convivial, divisé en un coin salon et une salle à manger lumineux grâce à ses grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine équipée adjacente. L’espace nuit est composé de deux chambres confortables, complété par une salle de bain équipée d'une douche spacieuse, d'un lavabo double et d’un WC. Situé en deuxième étage, cet appartement profite d’une luminosité naturelle accrue et dispose d’un accès à un terrasse pour profiter de l’extérieur. Il est également doté d’une cave pour le stockage et d’une place de stationnement extérieure, pratique pour les résidents ou les investisseurs souhaitant louer. La propriété est chauffée au gaz et bénéficie d’un certificat électrique conforme, avec une performance énergétique mesurée à 197 kWh/m² par an, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. L’emplacement de cet appartement est un atout majeur : il se trouve à proximité immédiate du centre-ville de Sint-Truiden, facilitant l’accès aux commerces, écoles, restaurants et autres commodités. La proximité de l’autoroute N80 permet également de rejoindre rapidement les villes voisines. Son cadre résidentiel dans un secteur urbanisé assure un environnement calme tout en étant bien connecté, idéal pour une vie quotidienne confortable ou un investissement locatif rentable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • Frais mensuels: 85 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20250424-0001801043-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT69606 Réf. vendeur: 1606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

649 m 2' 9'' 649 m 47'' 533 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

479 m 1' 35'' 479 m 40'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

479 m 1' 35'' 479 m 40'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

479 m 1' 35'' 479 m 40'' 479 m 6' 479 m 6'

Bus

De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden

201 m 2' 25''

De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden

201 m 2' 25''

De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers

201 m 2' 25''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,4 km 5' 1,7 km 2' 7'' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

177 m 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

338 m 1' 7'' 338 m 4' 338 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Sint-Truiden

177 m 38'' 177 m 15'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Aldi Sint-Truiden

700 m 2' 20'' 1,1 km 1' 56'' 537 m 7' 608 m 7'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

717 m 3' 717 m 1' 8'' 621 m 7' 707 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,5 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,9 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,3 km 20'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Crème Crèche" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 17 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 21 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Sint-Truiden" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 927 - Jeuk - Sint-Truiden, De Lijn - 924 - Bettincourt - Heers, De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

5067cbf1-35aa-4657-ae50-67e79c3572d0_16061433Certificaat-20250424-0001801043-RES-2.pdf

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44166a59-b905-478f-bfc2-2fcb873eef61_16061433_30151025OnroerendErfgoed-O2025-0347221-7_4_2025.pdf

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c9c6b028-2ac2-4415-aea8-af26d301110c_16061433_30193796VIP-00478721.pdf

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