Appartement à vendre - Saint-Trond RBT88363

Ridderstraat 12 201 3800 Saint-Trond

449 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT88363

  • 2 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 200 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur de Sint-Truiden, cet appartement moderne et économe en énergie offre une superficie habitable de 146 m² répartie sur la deuxième étage d'une résidence construite en 2011. La propriété comprend deux chambres spacieuses, de 14 et 22 m², chacune dotée de sa propre salle de bain avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes, offrant ainsi confort et intimité. La pièce de vie lumineuse de 23 m² s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée avec un îlot central, idéale pour préparer et partager des repas dans un environnement convivial. En plus, le logement dispose d’un espace bureau de 7 m² et d’une buanderie pratique, avec des dispositifs modernes tels que la climatisation et un chauffage au gaz. Ce bien se démarque par l’exceptionnel terrasse de 200 m², accessible directement depuis l’appartement, qui permet de profiter pleinement des beaux jours avec une vue agréable sur les clochers illuminés de la ville. La résidence est équipée d’un ascenseur et utilise des matériaux durables, avec notamment un label énergétique A, 8 panneaux solaires, ainsi qu’une isolation performante en double vitrage en aluminium. La propriété bénéficie également d’un stationnement sécurisé dans l’immeuble, et d’un accès facile à des espaces de stockage communs situés sur la toiture. L’emplacement de cet appartement dans le centre-ville de Sint-Truiden facilite l’accès aux commodités, aux commerces, aux restaurants et aux sites culturels. La zone résidentielle est calme, tout en étant proche des zones animées, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et confortable à proximité des attractions historiques de la ville. Une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant combiner vie urbaine et espaces extérieurs généreux.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 905 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface habitable

146 m²

Surface du séjour

23 m²

Surface du bureau

7 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

28 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

20250214-0003530347-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT88363 Réf. vendeur: 4087172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabelouba Playhouse

305 m 2' 23'' 988 m 1' 58'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Trudo

253 m 2' 4'' 1,1 km 2' 10'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Trudo

366 m 1' 19'' 366 m 44'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

151 m 36'' 151 m 18'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Bus

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

394 m 5'

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

394 m 5'

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

452 m 5'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

922 m 4' 1,5 km 2' 55'' 826 m 11' 922 m 11'

Bornes de recharge

Kazernevest

1,2 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

397 m 2' 41'' 397 m 5' 397 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Truiden

978 m 12'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

174 m 1' 44'' 1 km 2' 1'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Aldi Sint-Truiden

768 m 4' 926 m 1' 51'' 485 m 9' 768 m 9'

Delhaize Sint-Truiden

912 m 5' 1,7 km 2' 58'' 629 m 10' 864 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,3 km 23'

Golfs

Avernas Golf Club

18,8 km 22'

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 23 minutes."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 19 minutes.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Sint-Truiden".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cc De Bogaard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 217 - Kozen - Melveren, De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Babybabelouba Playhouse" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Trudo", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Hasp-O Centrum 3" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

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