Appartement à vendre - Saint-Trond RBT96422

Tiensesteenweg 40 302 3800 Saint-Trond

168 000 €

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RBT96422

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement récemment rénové est situé au cœur de Sint-Truiden, à l'adresse Tiensesteenweg 40, dans le quartier résidentiel. Il bénéficie d'une position centrale, à quelques pas du centre-ville où se trouvent de nombreux commerces, restaurants, écoles et services publics. La proximité des principales routes permet également un accès facile vers des villes voisines telles que Hasselt, Tienen et Liège, ce qui facilite les déplacements quotidiens. L’appartement, d’une superficie d’environ 60 m², se trouve au troisième étage d’un immeuble datant de 1966. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte pratique, une chambre séparée ainsi qu’une salle de bain moderne. La rénovation récente en 2025 a permis d’intégrer des matériaux durables, une isolation efficace avec double vitrage et une finition énergétiquement performante. Le chauffage au gaz assure un confort thermique adapté, et l’appartement est équipé d’un ascenseur pour plus de commodité. Ce bien est idéal pour des acheteurs souhaitant vivre en centre-ville ou pour des investisseurs. Il n’est actuellement pas loué et sera disponible à la signature de l’acte. La propriété dispose également de certificats attestant de sa performance énergétique, avec un classement conforme aux normes en vigueur. Son orientation est à l’est, offrant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 168 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521-0003606989-RES-1

Date de validité PEB

21/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96422 Réf. vendeur: 252505 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

324 m 1' 20'' 324 m 35'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

437 m 2' 2'' 539 m 57'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

386 m 1' 58'' 398 m 44'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

679 m 2' 56'' 1,3 km 1' 58'' 530 m 8' 679 m 8'

Bus

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

91 m 1' 6''

De Lijn - 219 - Landen - Hasselt

91 m 1' 6''

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

91 m 1' 6''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

459 m 1' 51'' 594 m 48'' 442 m 5' 442 m 5'

Bornes de recharge

Kazernevest

699 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

667 m 3' 500 m 8' 667 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Truiden

441 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

580 m 3' 1,4 km 2' 5'' 580 m 7' 580 m 7'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

957 m 4' 1,3 km 1' 55'' 750 m 11' 932 m 11'

Lidl Sint-Truiden

928 m 3' 928 m 1' 16'' 889 m 8' 928 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,6 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,7 km 20'

Éducation

"Hasp-O Centrum 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre."Klimop" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 219 - Landen - Hasselt, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen, De Lijn - 21 - Landen - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 37 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cc De Bogaard".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Sint-Truiden".

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 20 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

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