Appartement à vendre - Saint-Trond RBT98324

Viaductstraat 14 102 3800 Saint-Trond

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT98324

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Charmant appartement te koop in het hartje van Sint-Truiden, gelegen aan de Viaductstraat 14. Dit instapklaar appartement biedt een praktische indeling met twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 89 m². Dankzij het lichte interieur en de centrale ligging is het ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een zuidelijk georiënteerd terras van 8 m², perfect om buiten te genieten. De woning is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle leeftijden. De badkamer en het toilet zijn aanwezig, en de elektrische installatie beschikt over een conformiteitscertificaat. Het appartement is niet gemeubileerd en biedt geen aparte eetkamer of dressing, waardoor er ruimte is voor persoonlijke inrichting. De gevels bestaan uit drie zijden, wat bijdraagt aan de natuurlijke lichtinval en ventilatie. De locatie bevindt zich in een residentieel woongebied, niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied. Het gebouw werd gebouwd in 2003 en beschikt over een energiescore van 124 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Met een prijs van 249.000 € biedt dit appartement een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving, nabij alle voorzieningen van Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 937 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2003

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Référence PEB

20250701-0003631866-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT98324 Réf. vendeur: 2052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

224 m 46'' 224 m 37'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nachtegaai

145 m 44'' 786 m 1' 30'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles primaires

Go! Daltonschool Momentum

109 m 37'' 458 m 1' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

576 m 3' 951 m 1' 55'' 576 m 7' 576 m 7'

Bus

De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt

170 m 2' 2''

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

170 m 2' 2''

De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

170 m 2' 2''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

507 m 2' 16'' 756 m 1' 35'' 507 m 6' 507 m 6'

Bornes de recharge

Kazernevest

1 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

1 km 6' 794 m 13' 1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Truiden

563 m 7'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

269 m 55'' 269 m 42'' 269 m 3' 269 m 3'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

799 m 4' 2,3 km 4' 626 m 10' 799 m 10'

Aldi Sint-Truiden

1,5 km 10' 2,1 km 4' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,2 km 20'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,3 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

19 km 23'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Go! Daltonschool Momentum" et se trouve à 1 minute en marchant."Vrije Basisschool Nachtegaai" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O Centrum 3" à 7 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "De Rakkertjes", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad, De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cc De Bogaard".La station "Blue-Bike - Station Sint-Truiden" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Saint-Trond / Sint-Truiden") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

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