Appartement à vendre - Saint-Trond RBU01022

Tiensesteenweg 40 302 3800 Saint-Trond

168 000 €

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RBU01022

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement rénové est idéalement situé au cœur de Sint-Truiden, à proximité immédiate du centre-ville. Vous pourrez profiter de l'accessibilité aisée aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. La localisation offre également de bonnes connexions vers les principales voies d’accès vers Hasselt, Tienen et Liège, ce qui constitue un avantage pour les déplacements. D'une superficie d'environ 60 m², cet appartement se trouve au troisième étage d’un immeuble datant de 1966, doté d’un ascenseur. Il a été entièrement rénové en 2025 avec des matériaux durables, offrant un confort moderne dans un style contemporain. L’intérieur comprend une pièce de vie lumineuse avec une orientation est, une cuisine ouverte pratique, une chambre séparée et une salle de bains moderne équipée. Le chauffage au gaz assure un confort thermique efficace, complété par des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation. L’appartement dispose également de plusieurs atouts pratiques, comme la certification énergétique EPC de 172 kWh/m²/an, valable jusqu’en mai 2035. La propriété est en bon état général, non louée actuellement, et prête à accueillir un nouveau propriétaire ou investisseur. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au troisième étage, et la configuration du logement en fait une option intéressante pour les jeunes actifs, étudiants ou investisseurs souhaitant un bien dans un emplacement recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 168 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20250521-0003606989-RES-1

Date de validité PEB

21/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01022 Réf. vendeur: 253891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

324 m 1' 20'' 324 m 35'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

437 m 2' 2'' 539 m 57'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

386 m 1' 58'' 398 m 44'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

679 m 2' 56'' 1,3 km 1' 58'' 530 m 8' 679 m 8'

Bus

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

91 m 1' 6''

De Lijn - 233 - Sint-Truiden - Zepperen

91 m 1' 6''

De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers

91 m 1' 6''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

459 m 1' 51'' 594 m 48'' 442 m 5' 442 m 5'

Bornes de recharge

Kazernevest

699 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

667 m 3' 500 m 8' 667 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Sint-Truiden

441 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

580 m 3' 1,4 km 2' 5'' 580 m 7' 580 m 7'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

957 m 4' 1,3 km 1' 55'' 750 m 11' 932 m 11'

Lidl Sint-Truiden

928 m 3' 928 m 1' 16'' 889 m 8' 928 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,6 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,7 km 20'

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 20 minutes."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 17 minutes.À 20 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken, De Lijn - 233 - Sint-Truiden - Zepperen, De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op", à seulement 2 minutes à vélo."Klimop" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hasp-O Centrum 3" à 8 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Station Sint-Truiden" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Cc De Bogaard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Trond / Sint-Truiden".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") se trouve à 1 minute en voiture.

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