Appartement à vendre - Saint-Trond RBU24795

Luikersteenweg 153A 202 3800 Saint-Trond

298 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Luikersteenweg 153A 202 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Sint-Truiden, une opportunité rare sur le marché immobilier. Idéalement placé le long de la Luikersteenweg, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement offre un confort moderne dans un cadre pratique et accessible. La localisation centrale permet de profiter facilement des nombreuses facilités qu’offre la ville, telles que les commerces, restaurants, écoles et autres services essentiels. La proximité de l’axe N80 facilite également les déplacements vers les villes environnantes, renforçant ainsi l’aspect pratique de cette résidence. Ce bien immobilier, parfaitement intégré dans un environnement résidentiel calme, est une véritable perle pour ceux qui recherchent un pied-à-terre alliant confort, modernité et facilité d’accès. Ce magnifique appartement, construit en 2021, est situé au deuxième étage d’un bâtiment de qualité supérieure dont l’isolation thermique a été particulièrement soignée. Son faible E-peil de 29 témoigne d’une efficacité énergétique remarquable, permettant de réduire considérablement les coûts de chauffage tout en respectant les normes environnementales les plus strictes. L’intérieur se distingue par une finition soignée, avec une pose de carrelage facile à entretenir et une cuisine entièrement équipée avec un bel îlot central, idéal pour préparer vos repas dans un espace convivial. La pièce à vivre est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute le vaste terrasse situé à l’arrière, un véritable espace de détente où il fait bon se relaxer après une journée bien remplie. La chambre principale offre un espace confortable pour se reposer, tandis que la salle de bains, équipée d’une grande douche à l’italienne et d’un meuble lavabo pratique, garantit un confort optimal. Un WC séparé, une buanderie pratique et un espace de rangement complètent harmonieusement l’aménagement intérieur. En termes de commodités, cet appartement se distingue par sa sous-sol sécurisé où se trouve une place de parking privative, idéale pour garantir votre tranquillité et votre sécurité. Une cave supplémentaire offre également un espace de stockage appréciable pour libérer votre intérieur de tout encombrement. La construction récente, certifiée conforme aux standards électriques et énergétiques actuels, assure une utilisation sereine et durable. En résumé, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acquérir un logement moderne, clé en main et parfaitement situé dans un cadre résidentiel privilégié. Nous vous invitons à prendre contact dès aujourd’hui au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle. Avec un prix fixé à 298 000 €, cette propriété allie qualité de vie et valeur sûre dans un environnement dynamique et dynamique à Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 933 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Triple vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

56 kWh/m²/an

Référence PEB

71053-A-8.00/71053/19880241.5/EP02527/B001/D01/SD008

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24795 Réf. vendeur: 4140690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

1,5 km 5' 1,5 km 2' 24'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1,1 km 14' 1,2 km 15'

Bus

De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt

51 m 37''

De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk

51 m 37''

De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers

51 m 37''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

2,2 km 8' 2,5 km 3' 2 km 19' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

812 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

1,1 km 4' 995 m 12' 1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Sint-Truiden

788 m 2' 42'' 812 m 1' 8'' 680 m 10' 788 m 9'

Jumbo Sint-Truiden

1,6 km 5' 868 m 59'' 777 m 10' 809 m 10'

Aldi Sint-Truiden

1,3 km 4' 2,1 km 2' 49'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,2 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,6 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

18 km 20'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seraing se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Europaplein", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt, De Lijn - 92 - Sint-Truiden - Heers, De Lijn - 927 - Sint-Truiden - Jeuk avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Egeltjes", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

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