Appartement à vendre - Saint-Trond RBU24815 Option

Molenstraat 48 201 3800 Saint-Trond

249 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Molenstraat 48 201 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cette charmante opportunité située au cœur de Sint-Truiden, offrant un appartement à la fois pratique et confortable dans une localisation privilégiée. Proposant une surface habitable idéale et une disposition bien pensée, cet appartement situé au deuxième étage de la Molenstraat 48 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses caractéristiques modernes. La résidence, construite en 2000 et ayant toujours été bien entretenue, présente un état impeccable, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants. Son prix attractif de 249 000 € en fait une option sérieuse pour ceux souhaitant investir ou s'installer dans une zone dynamique, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. L’espace intérieur comprend deux chambres lumineuses, parfaites pour un couple, une petite famille ou comme investissement locatif. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre suffisamment d’espace pour aménager un coin salon et une salle à manger. Adjacent à cette pièce se trouve la cuisine équipée de nombreux rangements et d’appareils électroménagers, facilitant la préparation de repas quotidiens. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un meuble lavabo, tandis qu’un WC séparé et une buanderie complètent le confort quotidien. Un atout majeur de cet appartement est son grand terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en extérieur. En plus, une place de stationnement privée et une cave offrent des options de stockage supplémentaires, renforçant la praticité de cette propriété. Situé dans un secteur résidentiel prisé de Sint-Truiden, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate des commodités essentielles telles que écoles, commerces, transports en commun et accès rapide à l’autoroute N80, facilitant les déplacements vers les environs et au-delà. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, assurant calme et tranquillité tout en étant bien connectée aux infrastructures urbaines. Si vous recherchez une résidence prête à emménager ou un investissement locatif prometteur dans une localité dynamique, cette propriété répond parfaitement à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une occasion à saisir dans un marché en pleine croissance, ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus attractifs de Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 882 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

20210805-0002448521-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24815 Réf. vendeur: 4140649 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

757 m 2' 47'' 758 m 1' 25'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

636 m 2' 7'' 636 m 59'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Rita

117 m 23'' 117 m 13'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

789 m 3' 1,2 km 2' 6'' 789 m 10' 789 m 10'

Bus

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

131 m 1' 34''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

131 m 1' 34''

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

131 m 1' 34''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

311 m 1' 21'' 288 m 29'' 311 m 4' 311 m 4'

Bornes de recharge

Kazernevest

697 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

1,1 km 5' 667 m 9' 771 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

272 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1 km 5' 1,8 km 2' 55'' 590 m 8' 684 m 8'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

899 m 5' 1 km 1' 36'' 638 m 11' 875 m 11'

Lidl Sint-Truiden

866 m 2' 53'' 1,1 km 1' 51'' 768 m 7' 866 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,6 km 19'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,8 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

18,4 km 21'

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Hasp-O Centrum 3" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Rita" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Klimop" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" à 6 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cc De Bogaard".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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