Appartement à vendre - Saint-Trond RBU41880

Gazometerstraat 24 201 3800 Saint-Trond

199 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 1 Salle(s) de bain
Gazometerstraat 24 201 3800 Saint-Trond

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Description

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement à vendre situé dans la ville de Sint-Truiden, une ville reconnue pour son riche patrimoine et sa vie dynamique. Idéalement placé, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre-ville, où se trouvent de nombreux commerces, écoles, restaurants et supermarchés, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. La situation géographique est particulièrement avantageuse, avec un accès pratique aux principales voies de communication menant vers Hasselt, Tienen et Gingelom, permettant de rejoindre aisément les axes routiers et les transports en commun. La résidence elle-même, construite en 1990, offre un environnement soigné et convivial, avec un accès sécurisé via un ascenseur et un hall d’entrée accueillant qui dessert tous les étages. Ce bien immobilier se situe au deuxième étage d’une résidence bien entretenue et offre une surface habitable estimée à une surface intérieure confortable. En franchissant la porte d’entrée, vous êtes immédiatement accueilli par une pièce de vie lumineuse d'environ 15 m², agrémentée d’un large vitrage qui illumine naturellement l’espace. La pièce s’ouvre sur une salle à manger spacieuse de 19 m², idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. La cuisine, intégrée et équipée, dispose de tout le confort moderne nécessaire pour préparer de délicieux repas, tandis que la grande fenestration donnant accès à un terrasse permet d’apprécier la lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bains équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo, ainsi que d’un espace dédié pour une machine à laver. Un WC séparé complète l’ensemble, apportant davantage de confort et de praticité pour ses occupants. En termes d’efficacité énergétique, le logement possède un certificat PEB avec un indice primaire de 154 kWh/m²/an, attestant d’un niveau de consommation raisonnable pour une habitation datant de 1990. Le chauffage au gaz contribue également à une gestion efficace des charges. La sécurité est assurée par un double vitrage qui améliore l’isolation phonique et thermique. La propriété n’étant pas située dans une zone inondable, son environnement reste paisible et sécurisé. Avec un prix attractif de 199 000 euros, cette opportunité constitue une excellente option aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Si vous souhaitez en savoir davantage ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement nos agences ou à nous envoyer un email. Ce bien allie confort, localisation stratégique et prix compétitif pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants à la recherche d’un appartement pratique dans la charmante ville de Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 937 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Surface du séjour

15 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Référence PEB

20211219-0001854229-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU41880 Réf. vendeur: 4143401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

630 m 2' 22'' 632 m 1' 10'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

510 m 1' 41'' 510 m 45'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Rita

9 m 1'' 574 m 1' 2'' 9 m 6'' 9 m 6''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

689 m 2' 57'' 1,1 km 1' 51'' 689 m 8' 689 m 8'

Bus

De Lijn - 67 - Sint-Truiden - Budingen - Tienen

135 m 1' 37''

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

135 m 1' 37''

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

135 m 1' 37''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

185 m 56'' 162 m 14'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

1,1 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

973 m 4' 780 m 11' 897 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

145 m 1' 45''

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

772 m 4' 885 m 1' 22'' 623 m 9' 764 m 9'

Lidl Sint-Truiden

766 m 2' 33'' 1 km 1' 36'' 675 m 7' 766 m 9'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

887 m 4' 1,7 km 2' 40'' 701 m 10' 810 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,5 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,6 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

18,3 km 21'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden, De Lijn - 67 - Sint-Truiden - Budingen - Tienen avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cc De Bogaard" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Impermo Sint Truiden") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Saint-Trond / Sint-Truiden" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Klimop", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Rita" à 1 minute en voiture."Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Hasp-O Centrum 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 21 minutes.

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