• 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
  • Jardin
Tramstraat 75 102 3800 Saint-Trond

Vous cherchez des Appartement à vendre - Saint-Trond ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et écologique dans un environnement calme et accessible. Situé au Tramstraat 75, cet appartement fait partie du projet résidentiel 'Tram 75-77', une résidence conçue pour offrir confort, durabilité et qualité de vie. Avec un prix fixé à 332 500 €, cette propriété représente une valeur sûre pour ceux qui recherchent une habitation contemporaine dans un cadre résidentiel privilégié. La construction, prévue pour 2024, garantit une conformité aux normes énergétiques actuelles, avec une isolation performante et un E-peil de E13, permettant au futur acquéreur de bénéficier d’une exonération totale du kadastraal inkomen pendant cinq années. Le prix inclut la TVA, offrant ainsi un achat simplifié et avantageux. L’appartement se déploie sur une surface habitable comprenant deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des occupants souhaitant optimiser leur espace de vie. La pièce principale offre un espace lumineux grâce à de grandes fenêtres orientées sud-est, donnant accès à un terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine ouverte est équipée de tous les éléments modernes nécessaires à une vie quotidienne confortable, tandis que la salle de bains, en plus d’être fonctionnelle, dispose d’un sanitaire séparé et d’un espace de rangement pratique. Pour renforcer le confort, une installation prééquipée pour la climatisation et la pompe à chaleur est prévue, répondant aux exigences écologiques et énergétiques actuelles. La résidence offre également la possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol, ainsi qu’une cave, facilitant ainsi la préservation de votre véhicule et de vos effets personnels. La conception architecturale moderne, associée à des matériaux de haute qualité et à un budget d’achèvement conséquent, assure une finition soignée et durable. Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique à proximité du centre de Sint-Truiden, tout en étant bien desservi par les infrastructures locales. La proximité avec les espaces verts et l’urbanisme réfléchi en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. La zone est exempte de risques liés aux inondations, renforçant ainsi la sécurité du lieu. Avec une architecture contemporaine qui conjugue esthétisme et fonctionnalité, cette résidence s’adresse à des acheteurs soucieux de leur environnement, désireux d’investir dans une propriété performante sur le plan énergétique tout en profitant d’un confort moderne. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle à Sint-Truiden : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette résidence neuve et innovante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 332 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45663 Réf. vendeur: 4172443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

1,6 km 6' 2,1 km 3' 972 m 17' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Rita

133 m 26'' 133 m 15'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Rita

812 m 2' 42'' 973 m 1' 15'' 761 m 10' 812 m 10'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Hasselt

717 m 3' 1,5 km 2' 3'' 717 m 9' 717 m 9'

Bus

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

15 m 11''

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

111 m 1' 19''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

111 m 1' 19''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 929 m 11' 1 km 12'

Bornes de recharge

Impermo Sint Truiden

1,6 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

1 km 3' 947 m 11' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

930 m 11'

Supermarchés

Albert Heijn - St. Truiden

718 m 3' 1,5 km 2' 3'' 718 m 9' 718 m 9'

Lidl Sint-Truiden

687 m 3' 1,5 km 1' 59'' 687 m 8' 687 m 8'

Aldi Sint-Truiden

1,2 km 6' 2 km 3' 616 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,2 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,3 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

18 km 21'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Egeltjes" et se situe à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Provinciale Secundaire School Hasselt" et se trouve à 9 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Rita", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 49 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Station Sint-Truiden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Impermo Sint Truiden") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - St. Truiden" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire