Appartement à vendre - Saint-Trond RBU50959

Leopold II straat 48 3800 Saint-Trond

385 601 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Leopold II straat 48 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Sint-Truiden, une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier contemporain dans un quartier dynamique et recherché. Ce logement, proposé au prix de 385 601 €, est une résidence neuve en construction, prévue pour être livrée en 2026, offrant ainsi un cadre de vie moderne, pratique et durable. Avec une surface habitable de 85 m² répartie sur la troisième étage d’un immeuble de deux façades, cet appartement se distingue par ses volumes lumineux et son agencement réfléchi, idéal pour une vie confortable en centre-ville. La conception contemporaine met en avant de grandes fenêtres laissant entrer généreusement la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet espace résidentiel, tandis que le certificat énergétique E-peil atteste d’une excellente performance énergétique, conjuguant confort et économies d’énergie. L’intérieur de cet appartement comprend deux chambres spacieuses de 11 et 12 m², parfaitement adaptées à une vie familiale ou à un espace de travail à domicile. La salle de bains de 6 m² est équipée pour assurer votre confort avec des installations modernes, complétée par un WC séparé pour plus de praticité. La pièce de vie ouverte, comprenant une cuisine aisément personnalisable selon vos goûts, s’ouvre sur un terrasse de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux. La configuration intérieure comprend également une zone de rangement pratique adjacente à la pièce principale, optimisant ainsi l’organisation quotidienne. L’appartement bénéficie également d’un chauffage performant grâce à une isolation haute qualité et à l’installation de panneaux solaires, assurant une consommation énergétique maîtrisée tout en respectant l’environnement. Situé dans un quartier idéalement placé, cet appartement permet de profiter pleinement des attraits de Sint-Truiden. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville animé, il offre un accès privilégié aux commerces, restaurants, lieux culturels et attractions historiques qui font la renommée de la ville. La proximité immédiate des principales voies de communication, notamment la N3 – l’axe reliant Bruxelles à Luik – facilite les déplacements vers les villes environnantes telles que Hasselt, Leuven ou Maastricht. Pour ceux qui privilégient les transports en commun, la station de train située à seulement 100 mètres offre une mobilité optimale. La résidence Jackie représente ainsi un choix judicieux pour un investissement pratique ou pour établir votre résidence principale dans un environnement agréable et moderne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare dans le centre de Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 385 601 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Residentie Jackie, een kleinschalig woonproject van 14 luxe-appartementen gelegen in de statige Leopold II-straat, in een rustige en charmante omgeving in het centrum van Sint-Truiden. Erfgoed en moderne architectuur ontmoeten elkaar hier in perfectie — vlakbij de Grote Markt, winkels, horeca en alle stadsfaciliteiten.Wat maakt Residentie Jackie bijzonder Rust & prestige: Gelegen in een rustige straat met stijlvolle woningen en beschermde gevels, brengt Residentie Jackie je wooncomfort en uitstraling. Beschikbaarheid & combinatie: Keuze uit 1- en 2-slaapkamerappartementen — passend zowel voor starters, koppels als senioren. Licht & ruimte: Dankzij hoge raampartijen aan voor- en achterzijde én ruime terrassen geniet je van overvloedig natuurlijk licht, frisse lucht en panoramisch zicht op de straat én het groen in de hoek van de Koningin Astridstraat. Architectuur & indeling: Twee stijlvolle volumes met elk 3 bouwlagen: 11 appartementen aan de Leopold II-straat en 3 aan de achterliggende Rijschoolstraat. Parkeren & groen: Ondergrondse privé-parking met 17 plaatsen. Tussen de gebouwen een gemeenschappelijke groenzone met vier hoogstambomen voor rust en natuur én privacy. Duurzaamheid & comfort: Vloerverwarming, een gunstig E-peil ( Bijkomende grote troef: Profiteer van het 6% BTW-tarief!Een bijkomend voordeel: onder bepaalde voorwaarden kan u genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructiewaarde in plaats van de gebruikelijke 21%. Dit tarief is van toepassing indien u de woning aankoopt als enige en eigen woning en er minstens vijf jaar uw hoofdverblijfplaats vestigt.Ook investeerders kunnen gebruikmaken van dit verlaagd tarief, mits zij het appartement gedurende minstens 15 jaar verhuren aan een particulier.Ontdek de vele mogelijkheden in de gloednieuwe project en maak een vrijlblijvende afspraak met ons kantoor om dit project verder toe te lichten.
Prix 245 910 € à 501 987 €
Surface habitable 58 m² à 131 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4179236

Prix

385 601 €

Surface habitable

85 m²

Surface de la terrasse

8 m²

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

85 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

454 m 1' 46'' 465 m 56'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

181 m 36'' 484 m 51'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

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Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

181 m 36'' 484 m 51'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

600 m 2' 5'' 890 m 1' 32'' 600 m 7' 600 m 7'

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151 m 1' 49''

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151 m 1' 49''

De Lijn - 505 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden

151 m 1' 49''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

232 m 1' 5'' 241 m 29'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

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546 m 1' 1''

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Cambio - Station Sint-Truiden

161 m 32'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Vélos en libre-service

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288 m 3'

Supermarchés

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653 m 2' 56'' 1,5 km 2' 27'' 609 m 7' 609 m 7'

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1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 959 m 7' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,4 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,7 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

18,1 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Sint-Truiden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 18 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 21 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hasp-O Centrum 3" à 7 minutes à la marche."Klimop" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden, De Lijn - 505 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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