Appartement à vendre - Saint-Trond RBU50961

Leopold II straat 48 3800 Saint-Trond

339 844 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Leopold II straat 48 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Sint-Truiden, une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et performant en pleine expansion. Avec une surface habitable de 90 m², ce logement se distingue par ses finitions de qualité, sa conception contemporaine et ses nombreux atouts qui sauront satisfaire les exigences des acheteurs les plus exigeants. Situé au premier étage d’un immeuble à deux façades, cet appartement bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres, et se compose de deux chambres spacieuses de 13 m² et 11 m², idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine, offre un cadre convivial et pratique, avec un accès direct à un agréable terrasse de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien immobilier se trouve dans une localisation stratégique, à proximité immédiate du centre-ville de Sint-Truiden. Vous apprécierez la proximité des commerces, des cafés, des restaurants ainsi que des sites historiques, renforçant l’aspect pratique et agréable de la vie quotidienne. La zone environnante bénéficie d’un excellent réseau de transports, notamment la N3 permettant une liaison rapide avec des villes telles que Hasselt, Leuven, Liège et Maastricht. La proximité du stationnement souterrain dans le projet assure également une facilité d’accès et de stationnement, une caractéristique essentielle dans une commune dynamique comme Sint-Truiden. Le quartier est également connu pour son ambiance vivante et ses espaces verts, notamment grâce à la présence d’un espace commun avec verdure, où il fait bon se détendre ou profiter du cadre naturel. Ce projet innovant, baptisé Residentie Jackie, sera livré en 2026 et propose un habitat durable et éco-responsable. La construction intègre une isolation de haute qualité, des panneaux solaires et un E-peil optimisé pour réduire la consommation énergétique. La résidence offre également un ascenseur et une parking souterrain pour plus de confort. La possibilité de choisir les finitions permet à chacun de personnaliser son intérieur selon ses goûts, créant ainsi un appartement qui reflète véritablement votre style de vie. Le prix de cet appartement neuf est fixé à 339 844 € TTC, avec la TVA applicable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un logement moderne, confortable et idéalement situé à Sint-Truiden. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence prometteuse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 339 844 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Residentie Jackie, een kleinschalig woonproject van 14 luxe-appartementen gelegen in de statige Leopold II-straat, in een rustige en charmante omgeving in het centrum van Sint-Truiden. Erfgoed en moderne architectuur ontmoeten elkaar hier in perfectie — vlakbij de Grote Markt, winkels, horeca en alle stadsfaciliteiten.Wat maakt Residentie Jackie bijzonder Rust & prestige: Gelegen in een rustige straat met stijlvolle woningen en beschermde gevels, brengt Residentie Jackie je wooncomfort en uitstraling. Beschikbaarheid & combinatie: Keuze uit 1- en 2-slaapkamerappartementen — passend zowel voor starters, koppels als senioren. Licht & ruimte: Dankzij hoge raampartijen aan voor- en achterzijde én ruime terrassen geniet je van overvloedig natuurlijk licht, frisse lucht en panoramisch zicht op de straat én het groen in de hoek van de Koningin Astridstraat. Architectuur & indeling: Twee stijlvolle volumes met elk 3 bouwlagen: 11 appartementen aan de Leopold II-straat en 3 aan de achterliggende Rijschoolstraat. Parkeren & groen: Ondergrondse privé-parking met 17 plaatsen. Tussen de gebouwen een gemeenschappelijke groenzone met vier hoogstambomen voor rust en natuur én privacy. Duurzaamheid & comfort: Vloerverwarming, een gunstig E-peil ( Bijkomende grote troef: Profiteer van het 6% BTW-tarief!Een bijkomend voordeel: onder bepaalde voorwaarden kan u genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructiewaarde in plaats van de gebruikelijke 21%. Dit tarief is van toepassing indien u de woning aankoopt als enige en eigen woning en er minstens vijf jaar uw hoofdverblijfplaats vestigt.Ook investeerders kunnen gebruikmaken van dit verlaagd tarief, mits zij het appartement gedurende minstens 15 jaar verhuren aan een particulier.Ontdek de vele mogelijkheden in de gloednieuwe project en maak een vrijlblijvende afspraak met ons kantoor om dit project verder toe te lichten.
Prix 245 910 € à 501 987 €
Surface habitable 58 m² à 131 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4179230

Prix

339 844 €

Surface habitable

90 m²

Surface de la terrasse

8 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

454 m 1' 46'' 465 m 56'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

181 m 36'' 484 m 51'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

181 m 36'' 484 m 51'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

600 m 2' 5'' 890 m 1' 32'' 600 m 7' 600 m 7'

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151 m 1' 49''

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151 m 1' 49''

De Lijn - 505 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden

151 m 1' 49''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

232 m 1' 5'' 241 m 29'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

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546 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

161 m 32'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

288 m 3'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

593 m 2' 30'' 860 m 1' 28'' 584 m 7' 584 m 7'

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653 m 2' 56'' 1,5 km 2' 27'' 609 m 7' 609 m 7'

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1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 959 m 7' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,4 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,7 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

18,1 km 21'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 505 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Hasp-O Centrum 3", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Klimop" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 21 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 21 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 3 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Station Sint-Truiden".

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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