Appartement à vendre - Saint-Trond RBU50967

Leopold II straat 48 3800 Saint-Trond

396 722 €

  • 2 Chambre(s)
  • 117
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Leopold II straat 48 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Sint-Truiden, situé dans la charmante Leopold II straat. Offrant une surface habitable de 117 m², ce bien immobilier neuf, construit en 2026, incarne à la perfection le confort moderne et la durabilité. Son design contemporain avec de grandes fenêtres permet une luminosité optimale dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour ses futurs occupants. Avec deux chambres spacieuses de 20 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bains de 3 m² et un dressing de 8 m², cet appartement répond aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant bénéficier d'un espace intérieur généreux. La cuisine ouverte, reliée à un séjour lumineux, facilite la vie quotidienne et la convivialité. La présence d'un WC indépendant, d'une terrasse de 10 m² en extérieur et d'une cave offre des espaces pratiques supplémentaires, idéal pour profiter du cadre de vie agréable à Sint-Truiden. Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate du cœur animé de la ville, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. La proximité des commerces, des restaurants, des lieux culturels, ainsi que l'accessibilité aisée via la N3 — qui relie Bruxelles et Liège — en font un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent la commodité et la facilité de déplacement. Le stationnement souterrain inclus dans le projet ajoute au confort de cette résidence moderne. Construit selon des normes énergétiques élevées avec une excellente isolation et des panneaux solaires, cet appartement garantit une consommation énergétique maîtrisée tout en respectant l’environnement. La résidence dispose également d’un ascenseur pour plus de praticité, ainsi que d’espaces verts communs pour profiter du cadre extérieur. Ce projet résidentiel de petite taille, baptisé Residentie Jackie, offre un cadre de vie alliant élégance, modernité et fonctionnalité. La conception architecturale soignée met en avant un design épuré avec beaucoup de fenêtres pour maximiser la luminosité naturelle. La proximité immédiate de la célèbre Grote Markt, combinée à une excellente accessibilité aux grands axes routiers et aux transports en commun, fait de cet appartement un choix idéal pour ceux souhaitant vivre dans un environnement dynamique tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. Avec un prix fixé à 396 722 €, toutes charges comprises, cette opportunité rare mérite une attention particulière. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans la belle ville de Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 396 722 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Residentie Jackie, een kleinschalig woonproject van 14 luxe-appartementen gelegen in de statige Leopold II-straat, in een rustige en charmante omgeving in het centrum van Sint-Truiden. Erfgoed en moderne architectuur ontmoeten elkaar hier in perfectie — vlakbij de Grote Markt, winkels, horeca en alle stadsfaciliteiten.Wat maakt Residentie Jackie bijzonder Rust & prestige: Gelegen in een rustige straat met stijlvolle woningen en beschermde gevels, brengt Residentie Jackie je wooncomfort en uitstraling. Beschikbaarheid & combinatie: Keuze uit 1- en 2-slaapkamerappartementen — passend zowel voor starters, koppels als senioren. Licht & ruimte: Dankzij hoge raampartijen aan voor- en achterzijde én ruime terrassen geniet je van overvloedig natuurlijk licht, frisse lucht en panoramisch zicht op de straat én het groen in de hoek van de Koningin Astridstraat. Architectuur & indeling: Twee stijlvolle volumes met elk 3 bouwlagen: 11 appartementen aan de Leopold II-straat en 3 aan de achterliggende Rijschoolstraat. Parkeren & groen: Ondergrondse privé-parking met 17 plaatsen. Tussen de gebouwen een gemeenschappelijke groenzone met vier hoogstambomen voor rust en natuur én privacy. Duurzaamheid & comfort: Vloerverwarming, een gunstig E-peil ( Bijkomende grote troef: Profiteer van het 6% BTW-tarief!Een bijkomend voordeel: onder bepaalde voorwaarden kan u genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructiewaarde in plaats van de gebruikelijke 21%. Dit tarief is van toepassing indien u de woning aankoopt als enige en eigen woning en er minstens vijf jaar uw hoofdverblijfplaats vestigt.Ook investeerders kunnen gebruikmaken van dit verlaagd tarief, mits zij het appartement gedurende minstens 15 jaar verhuren aan een particulier.Ontdek de vele mogelijkheden in de gloednieuwe project en maak een vrijlblijvende afspraak met ons kantoor om dit project verder toe te lichten.
Prix 245 910 € à 501 987 €
Surface habitable 58 m² à 131 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4179120

Prix

396 722 €

Surface habitable

117 m²

Surface de la terrasse

10 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

117 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

454 m 1' 46'' 465 m 56'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

181 m 36'' 484 m 51'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

181 m 36'' 484 m 51'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

600 m 2' 5'' 890 m 1' 32'' 600 m 7' 600 m 7'

Bus

De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden

151 m 1' 49''

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

151 m 1' 49''

De Lijn - 505 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden

151 m 1' 49''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

232 m 1' 5'' 241 m 29'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Bornes de recharge

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546 m 1' 1''

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Cambio - Station Sint-Truiden

161 m 32'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

288 m 3'

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Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

593 m 2' 30'' 860 m 1' 28'' 584 m 7' 584 m 7'

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653 m 2' 56'' 1,5 km 2' 27'' 609 m 7' 609 m 7'

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1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 959 m 7' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,4 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,7 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

18,1 km 21'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Hasp-O Centrum 3", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Klimop" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 21 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Avernas Golf Club" à 21 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 505 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden, De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Station Sint-Truiden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

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