Appartement à vendre - Saint-Trond RBU50968

Leopold II straat 48 3800 Saint-Trond

261 614 €

  • 1 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Leopold II straat 48 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Sint-Truiden, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier neuf dans une localisation privilégiée. Situé au 48 Leopold II straat, ce logement bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, sites culturels et autres commodités essentielles. Avec une superficie habitable de 78 m², cet appartement contemporain allie elegance, confort et durabilité, répondant parfaitement aux attentes d’un mode de vie moderne. La résidence, en cours de construction avec une livraison prévue en 2026, propose un cadre de vie privilégié dans un environnement qui valorise la qualité de vie et l’efficacité énergétique. Ce résidentiel neuf, baptisé Residentie Jackie, se distingue par son design architectural moderne et ses prestations de haute qualité. L’appartement situé au premier étage dispose d’une pièce principale lumineuse avec un espace ouvert pour la cuisine, idéal pour recevoir ou pour un quotidien confortable. La chambre principale de 17 m² est complétée par une salle de bains de 6 m², une dressing de 8 m², ainsi qu’un WC séparé. Un espace extérieur de 8 m² sous forme d’un terrasse offre un lieu idéal pour profiter des beaux jours. L’immeuble est doté d’un ascenseur et d’un parking souterrain, garantissant praticité et confort au quotidien. La construction privilégie également la durabilité grâce à une excellente isolation thermique, des panneaux solaires intégrés et un faible indice E-peil, contribuant à réduire les coûts énergétiques tout en respectant l’environnement. L’emplacement de cette résidence est particulièrement avantageux : à seulement 100 mètres de la gare et à proximité des axes routiers principaux tels que la N3 reliant Bruxelles à Luik, facilitant ainsi la mobilité dans toute la région. La zone environnante est classée en tant que quartier résidentiel avec une valeur culturelle importante, offrant un environnement calme et agréable pour ses futurs occupants. La résidence est également proche des espaces verts communs, permettant de profiter d’un cadre naturel tout en étant au cœur de l’activité urbaine. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans un appartement moderne, durable et bien situé à Sint-Truiden. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété à la vente au prix de 261 614 €, charges comprises. Contactez-nous dès aujourd’hui afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette région dynamique et pleine de charme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 261 614 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Residentie Jackie, een kleinschalig woonproject van 14 luxe-appartementen gelegen in de statige Leopold II-straat, in een rustige en charmante omgeving in het centrum van Sint-Truiden. Erfgoed en moderne architectuur ontmoeten elkaar hier in perfectie — vlakbij de Grote Markt, winkels, horeca en alle stadsfaciliteiten.Wat maakt Residentie Jackie bijzonder Rust & prestige: Gelegen in een rustige straat met stijlvolle woningen en beschermde gevels, brengt Residentie Jackie je wooncomfort en uitstraling. Beschikbaarheid & combinatie: Keuze uit 1- en 2-slaapkamerappartementen — passend zowel voor starters, koppels als senioren. Licht & ruimte: Dankzij hoge raampartijen aan voor- en achterzijde én ruime terrassen geniet je van overvloedig natuurlijk licht, frisse lucht en panoramisch zicht op de straat én het groen in de hoek van de Koningin Astridstraat. Architectuur & indeling: Twee stijlvolle volumes met elk 3 bouwlagen: 11 appartementen aan de Leopold II-straat en 3 aan de achterliggende Rijschoolstraat. Parkeren & groen: Ondergrondse privé-parking met 17 plaatsen. Tussen de gebouwen een gemeenschappelijke groenzone met vier hoogstambomen voor rust en natuur én privacy. Duurzaamheid & comfort: Vloerverwarming, een gunstig E-peil ( Bijkomende grote troef: Profiteer van het 6% BTW-tarief!Een bijkomend voordeel: onder bepaalde voorwaarden kan u genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructiewaarde in plaats van de gebruikelijke 21%. Dit tarief is van toepassing indien u de woning aankoopt als enige en eigen woning en er minstens vijf jaar uw hoofdverblijfplaats vestigt.Ook investeerders kunnen gebruikmaken van dit verlaagd tarief, mits zij het appartement gedurende minstens 15 jaar verhuren aan een particulier.Ontdek de vele mogelijkheden in de gloednieuwe project en maak een vrijlblijvende afspraak met ons kantoor om dit project verder toe te lichten.
Prix 245 910 € à 501 987 €
Surface habitable 58 m² à 131 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4177756

Prix

261 614 €

Surface habitable

78 m²

Surface de la terrasse

8 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

78 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

454 m 1' 46'' 465 m 56'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

181 m 36'' 484 m 51'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

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Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

181 m 36'' 484 m 51'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

600 m 2' 5'' 890 m 1' 32'' 600 m 7' 600 m 7'

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De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden

151 m 1' 49''

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151 m 1' 49''

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151 m 1' 49''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

232 m 1' 5'' 241 m 29'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Bornes de recharge

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546 m 1' 1''

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Cambio - Station Sint-Truiden

161 m 32'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

288 m 3'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

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653 m 2' 56'' 1,5 km 2' 27'' 609 m 7' 609 m 7'

Lidl Sint-Truiden

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 959 m 7' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

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16,4 km 18'

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Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,7 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

18,1 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Sint-Truiden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 18 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 21 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hasp-O Centrum 3" à 7 minutes à la marche."Klimop" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden, De Lijn - 505 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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