Appartement à vendre - Saint-Trond RBU50973

Leopold II straat 48 3800 Saint-Trond

418 266 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Leopold II straat 48 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, au 48 rue Leopold II. Offrant une surface habitable de 110 m², ce bien immobilier se distingue par son design moderne et sa conception durable, parfaitement adaptée aux attentes des citadins à la recherche de confort et d'efficacité énergétique. La résidence, encore en construction et prévue pour 2026, propose un environnement de vie privilégié, à proximité immédiate du cœur historique et commercial de la ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités, aux restaurants, aux boutiques ainsi qu’aux principaux axes de transport. Le prix demandé pour cet appartement haut de gamme s’élève à 418 266 €, TVA incluse, ce qui reflète la qualité de réalisation et l’emplacement stratégique du projet. L’appartement se compose de deux belles chambres dont une de 15 m² et une autre de 12 m², idéales pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile. La pièce à vivre, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, intègre une cuisine ouverte moderne, conçue pour optimiser l’espace et favoriser la convivialité. La salle de bain, d'une superficie de 6 m², est équipée pour répondre aux normes contemporaines, accompagnée d’un WC indépendant. Un espace de rangement pratique vient compléter les prestations intérieures. À l’extérieur, une terrasse de 12 m² s’ouvre sur une agréable jardin privé de 37 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille. La résidence propose également une cave, un parking souterrain sécurisé ainsi qu’un accès à une zone verte commune, assurant un cadre de vie paisible et pratique. Située dans un quartier à forte valeur culturelle, cette nouvelle résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à moins de cent mètres de la gare, facilitant ainsi les déplacements vers Hasselt, Leuven, Liège et Maastricht grâce à une excellente connectivité routière. La proximité des axes majeurs tels que la N3 - Omleiding Brussel-Luik - renforce encore l’attractivité du lieu. Conçue avec des matériaux haut de gamme et équipée de panneaux solaires pour réduire la consommation d’énergie, cette résidence répond aux critères du développement durable tout en offrant un cadre de vie moderne et confortable. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette adresse d'exception à Sint-Truiden : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 418 266 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Residentie Jackie, een kleinschalig woonproject van 14 luxe-appartementen gelegen in de statige Leopold II-straat, in een rustige en charmante omgeving in het centrum van Sint-Truiden. Erfgoed en moderne architectuur ontmoeten elkaar hier in perfectie — vlakbij de Grote Markt, winkels, horeca en alle stadsfaciliteiten.Wat maakt Residentie Jackie bijzonder Rust & prestige: Gelegen in een rustige straat met stijlvolle woningen en beschermde gevels, brengt Residentie Jackie je wooncomfort en uitstraling. Beschikbaarheid & combinatie: Keuze uit 1- en 2-slaapkamerappartementen — passend zowel voor starters, koppels als senioren. Licht & ruimte: Dankzij hoge raampartijen aan voor- en achterzijde én ruime terrassen geniet je van overvloedig natuurlijk licht, frisse lucht en panoramisch zicht op de straat én het groen in de hoek van de Koningin Astridstraat. Architectuur & indeling: Twee stijlvolle volumes met elk 3 bouwlagen: 11 appartementen aan de Leopold II-straat en 3 aan de achterliggende Rijschoolstraat. Parkeren & groen: Ondergrondse privé-parking met 17 plaatsen. Tussen de gebouwen een gemeenschappelijke groenzone met vier hoogstambomen voor rust en natuur én privacy. Duurzaamheid & comfort: Vloerverwarming, een gunstig E-peil ( Bijkomende grote troef: Profiteer van het 6% BTW-tarief!Een bijkomend voordeel: onder bepaalde voorwaarden kan u genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructiewaarde in plaats van de gebruikelijke 21%. Dit tarief is van toepassing indien u de woning aankoopt als enige en eigen woning en er minstens vijf jaar uw hoofdverblijfplaats vestigt.Ook investeerders kunnen gebruikmaken van dit verlaagd tarief, mits zij het appartement gedurende minstens 15 jaar verhuren aan een particulier.Ontdek de vele mogelijkheden in de gloednieuwe project en maak een vrijlblijvende afspraak met ons kantoor om dit project verder toe te lichten.
Prix 245 910 € à 501 987 €
Surface habitable 58 m² à 131 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4174162

Prix

418 266 €

Surface habitable

110 m²

Surface du jardin

37 m²

Surface de la terrasse

12 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

37 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

454 m 1' 46'' 465 m 56'' 454 m 5' 454 m 5'

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Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

181 m 36'' 484 m 51'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

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Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

181 m 36'' 484 m 51'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

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Hasp-O Centrum 3

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151 m 1' 49''

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151 m 1' 49''

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232 m 1' 5'' 241 m 29'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

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546 m 1' 1''

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288 m 3'

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653 m 2' 56'' 1,5 km 2' 27'' 609 m 7' 609 m 7'

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Parcs d'attractions

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Golfs

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18,1 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Sint-Truiden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" se trouve à 18 minutes.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" est accessible en 21 minutes.Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hasp-O Centrum 3" à 7 minutes à la marche."Klimop" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden, De Lijn - 505 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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