Appartement à vendre - Saint-Trond RBU51729

Leopold II straat 48 3800 Saint-Trond

245 910 €

  • 1 Chambre(s)
  • 58
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Leopold II straat 48 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Sint-Truiden, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et respectueux de l’environnement dans une ville dynamique. Situé au 48 de la Leopold II straat, ce bien immobilier propose une surface habitable de 58 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins d’un résident individuel ou d’un couple. Cette résidence de standing, construite en 2026, bénéficie d’une architecture contemporaine avec de grandes fenêtres qui inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant ainsi un espace de vie accueillant et lumineux. L’intérieur se compose d’une chambre spacieuse de 15 m² avec une dressing de 8 m², permettant une organisation optimale de votre espace personnel. La pièce de vie, ouverte et conviviale, est équipée d’une cuisine moderne, prête à accueillir vos moments de partage et de convivialité. La salle de bain de 3 m² ainsi que les toilettes séparées complètent cet ensemble fonctionnel, tandis que la présence d’un chauffage efficace et de panneaux solaires garantit une performance énergétique optimale et des coûts maîtrisés. Cet appartement se distingue également par ses équipements et ses finitions haut de gamme. Situé au deuxième étage, il dispose d’un terrasse privée de 9 m² ainsi que d’un accès à un jardin commun, idéal pour profiter du plein air ou organiser des moments détente en extérieur. La résidence, baptisée “Residentie Jackie”, est un projet résidentiel à taille humaine comportant seulement 14 unités, privilégiant la proximité avec le centre-ville de Sint-Truiden et ses nombreux commerces, cafés et sites culturels. La localisation est particulièrement avantageuse : à deux pas du centre historique, avec un accès facilité aux principales routes telles que la N3 reliant Bruxelles à Luik, et à seulement 100 mètres de la gare, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens ou vos escapades vers d’autres villes peuplant la région. La résidence propose également un parking souterrain pour plus de commodité ainsi qu’un engagement en faveur du développement durable avec des matériaux isolants performants et un système photovoltaïque. Le prix demandé pour cet appartement exceptionnel est de 245 910 euros, toutes charges comprises et sous réserve de TVA. Ce bien immobilier constitue une excellente opportunité pour investir dans une propriété neuve dans un environnement agréable, dynamique et écoresponsable. Si vous souhaitez découvrir cette résidence ou obtenir plus d’informations sur cette offre, n’hésitez pas à contacter notre agence. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Sint-Truiden, une ville où tradition et modernité se conjuguent pour offrir un cadre de vie idéal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 910 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Residentie Jackie, een kleinschalig woonproject van 14 luxe-appartementen gelegen in de statige Leopold II-straat, in een rustige en charmante omgeving in het centrum van Sint-Truiden. Erfgoed en moderne architectuur ontmoeten elkaar hier in perfectie — vlakbij de Grote Markt, winkels, horeca en alle stadsfaciliteiten.Wat maakt Residentie Jackie bijzonder Rust & prestige: Gelegen in een rustige straat met stijlvolle woningen en beschermde gevels, brengt Residentie Jackie je wooncomfort en uitstraling. Beschikbaarheid & combinatie: Keuze uit 1- en 2-slaapkamerappartementen — passend zowel voor starters, koppels als senioren. Licht & ruimte: Dankzij hoge raampartijen aan voor- en achterzijde én ruime terrassen geniet je van overvloedig natuurlijk licht, frisse lucht en panoramisch zicht op de straat én het groen in de hoek van de Koningin Astridstraat. Architectuur & indeling: Twee stijlvolle volumes met elk 3 bouwlagen: 11 appartementen aan de Leopold II-straat en 3 aan de achterliggende Rijschoolstraat. Parkeren & groen: Ondergrondse privé-parking met 17 plaatsen. Tussen de gebouwen een gemeenschappelijke groenzone met vier hoogstambomen voor rust en natuur én privacy. Duurzaamheid & comfort: Vloerverwarming, een gunstig E-peil ( Bijkomende grote troef: Profiteer van het 6% BTW-tarief!Een bijkomend voordeel: onder bepaalde voorwaarden kan u genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructiewaarde in plaats van de gebruikelijke 21%. Dit tarief is van toepassing indien u de woning aankoopt als enige en eigen woning en er minstens vijf jaar uw hoofdverblijfplaats vestigt.Ook investeerders kunnen gebruikmaken van dit verlaagd tarief, mits zij het appartement gedurende minstens 15 jaar verhuren aan een particulier.Ontdek de vele mogelijkheden in de gloednieuwe project en maak een vrijlblijvende afspraak met ons kantoor om dit project verder toe te lichten.
Prix 245 910 € à 501 987 €
Surface habitable 58 m² à 131 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4179604

Prix

245 910 €

Surface habitable

58 m²

Surface de la terrasse

9 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4179604

Prix

245 910 €

Surface habitable

58 m²

Surface de la terrasse

9 m²

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

58 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

454 m 1' 46'' 465 m 56'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

181 m 36'' 484 m 51'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

181 m 36'' 484 m 51'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

600 m 2' 5'' 890 m 1' 32'' 600 m 7' 600 m 7'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

151 m 1' 49''

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

151 m 1' 49''

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151 m 1' 49''

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Sint-Truiden / Saint-Trond

232 m 1' 5'' 241 m 29'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Bornes de recharge

Kazernevest

546 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

161 m 32'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

288 m 3'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

593 m 2' 30'' 860 m 1' 28'' 584 m 7' 584 m 7'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

653 m 2' 56'' 1,5 km 2' 27'' 609 m 7' 609 m 7'

Lidl Sint-Truiden

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 959 m 7' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,4 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,7 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

18,1 km 21'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Station Sint-Truiden".

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (21 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Klimop" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O Centrum 3" à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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