Appartement à vendre - Saint-Trond RBU51731

Leopold II straat 48 3800 Saint-Trond

261 614 €

  • 1 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Leopold II straat 48 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, pratique et respectueux de l’environnement. Situé au 48, Leopold II straat, ce logement fait partie d’un projet résidentiel neuf, nommé Residentie Jackie, qui prévoit la construction de seulement 14 appartements élégants. Offrant une surface habitable de 78 m², cet appartement de première classe est idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille souhaitant bénéficier d’un cadre de vie confortable et contemporain. La propriété se trouve à proximité immédiate du centre-ville, avec ses cafés, ses boutiques et ses attractions culturelles, tout en offrant une excellente accessibilité aux grands axes routiers, notamment la N3 reliant Bruxelles à Liège. La proximité du stationnement et des transports en commun, avec la gare située à seulement 100 mètres, facilite grandement les déplacements quotidiens. L’intérieur de cet appartement a été conçu avec soin pour allier fonctionnalité et esthétique. En entrant par une hall d’entrée lumineuse, vous accédez à une vaste pièce de vie ouverte, comprenant un séjour spacieux et une cuisine moderne. La salle de bains de 6 m² est équipée pour le confort quotidien, complétée par un dressing de 8 m² offrant un espace de rangement pratique et bien pensé. La chambre principale d’une superficie de 17 m² bénéficie d’un accès direct à un terrasse privée de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La qualité du logement est renforcée par des éléments durables tels que l’isolation haut de gamme, les panneaux solaires intégrés pour une énergie renouvelable, ainsi qu’un double vitrage garantissant une excellente performance thermique et acoustique. Les résidents auront également accès à un ascenseur intérieur, ainsi qu’à une place de parking souterraine pour plus de commodité. Le projet Residentie Jackie se distingue par sa localisation stratégique en plein cœur d’un secteur résidentiel avec une forte valeur culturelle. La conception architecturale moderne met en valeur de larges fenêtres qui inondent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La construction prévue pour 2026 veillera à respecter les normes de performance énergétique avec un indice E-peil élevé, assurant ainsi une habitation économique à la consommation. La résidence privilégie la durabilité tout en offrant un cadre de vie agréable dans un environnement sécurisé et bien aménagé. En somme, cette opportunité unique à Sint-Truiden combine modernité, confort et praticité dans un cadre de vie privilégié. N’attendez pas pour prendre contact avec nous et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel au prix attractif de 261 614 €, TVA incluse.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 261 614 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Residentie Jackie, een kleinschalig woonproject van 14 luxe-appartementen gelegen in de statige Leopold II-straat, in een rustige en charmante omgeving in het centrum van Sint-Truiden. Erfgoed en moderne architectuur ontmoeten elkaar hier in perfectie — vlakbij de Grote Markt, winkels, horeca en alle stadsfaciliteiten.Wat maakt Residentie Jackie bijzonder Rust & prestige: Gelegen in een rustige straat met stijlvolle woningen en beschermde gevels, brengt Residentie Jackie je wooncomfort en uitstraling. Beschikbaarheid & combinatie: Keuze uit 1- en 2-slaapkamerappartementen — passend zowel voor starters, koppels als senioren. Licht & ruimte: Dankzij hoge raampartijen aan voor- en achterzijde én ruime terrassen geniet je van overvloedig natuurlijk licht, frisse lucht en panoramisch zicht op de straat én het groen in de hoek van de Koningin Astridstraat. Architectuur & indeling: Twee stijlvolle volumes met elk 3 bouwlagen: 11 appartementen aan de Leopold II-straat en 3 aan de achterliggende Rijschoolstraat. Parkeren & groen: Ondergrondse privé-parking met 17 plaatsen. Tussen de gebouwen een gemeenschappelijke groenzone met vier hoogstambomen voor rust en natuur én privacy. Duurzaamheid & comfort: Vloerverwarming, een gunstig E-peil ( Bijkomende grote troef: Profiteer van het 6% BTW-tarief!Een bijkomend voordeel: onder bepaalde voorwaarden kan u genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructiewaarde in plaats van de gebruikelijke 21%. Dit tarief is van toepassing indien u de woning aankoopt als enige en eigen woning en er minstens vijf jaar uw hoofdverblijfplaats vestigt.Ook investeerders kunnen gebruikmaken van dit verlaagd tarief, mits zij het appartement gedurende minstens 15 jaar verhuren aan een particulier.Ontdek de vele mogelijkheden in de gloednieuwe project en maak een vrijlblijvende afspraak met ons kantoor om dit project verder toe te lichten.
Prix 245 910 € à 501 987 €
Surface habitable 58 m² à 131 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4179600

Prix

261 614 €

Surface habitable

78 m²

Surface de la terrasse

8 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4179600

Prix

261 614 €

Surface habitable

78 m²

Surface de la terrasse

8 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

78 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

454 m 1' 46'' 465 m 56'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

181 m 36'' 484 m 51'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

181 m 36'' 484 m 51'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

600 m 2' 5'' 890 m 1' 32'' 600 m 7' 600 m 7'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

151 m 1' 49''

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

151 m 1' 49''

De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden

151 m 1' 49''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

232 m 1' 5'' 241 m 29'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Bornes de recharge

Kazernevest

546 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

161 m 32'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

288 m 3'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

593 m 2' 30'' 860 m 1' 28'' 584 m 7' 584 m 7'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

653 m 2' 56'' 1,5 km 2' 27'' 609 m 7' 609 m 7'

Lidl Sint-Truiden

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 959 m 7' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,4 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,7 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

18,1 km 21'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Sint-Truiden / Saint-Trond") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Station Sint-Truiden".

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Genk ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (21 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Klimop" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hasp-O Centrum 3" à 7 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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