Appartement à vendre - Saint-Trond RBU51732

Leopold II straat 48 3800 Saint-Trond

292 727 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Leopold II straat 48 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé dans la charmante ville de Sint-Truiden, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, confortable et écoresponsable. Offrant une surface habitable de 76 m², ce logement se trouve au premier étage d'une résidence neuve et petite envergure, construite pour répondre aux exigences des modes de vie contemporains. La propriété comprend deux chambres, dont une de 13 m² et une autre de 7 m², parfaites pour accueillir une famille, un couple ou des professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel. La pièce de vie lumineuse bénéficie d’une ouverture sur un terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis dans un cadre privé et convivial. La salle de bain de 5 m², équipée d’une baignoire ou d’une douche, ainsi qu’un WC séparé, complètent harmonieusement cet intérieur moderne. La cuisine ouverte est conçue pour optimiser l’espace et favoriser la convivialité, tandis que la présence d’un espace de rangement pratique ajoute à la fonctionnalité de ce bien. L’emplacement de cette résidence est particulièrement stratégique, située à proximité immédiate du centre-ville vibrant de Sint-Truiden. La rue Leopold II, où se trouve cette résidence, offre une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et lieux culturels, permettant ainsi de profiter pleinement de la vie locale. La localisation bénéficie également d’une excellente connectivité routière grâce à la proximité de la N3, facilitant l’accès aux grandes villes telles que Hasselt, Leuven, Liège et Maastricht. Pour ceux qui privilégient les transports en commun, la gare étant à seulement 100 mètres, les déplacements deviennent encore plus pratiques. La résidence Jackie est conçue dans une optique de développement durable avec des matériaux d’isolation haut de gamme et l’installation de panneaux solaires, assurant un confort énergétique optimal et réduisant les coûts liés à l’énergie. La sécurité du quartier et ses espaces verts communs renforcent le cadre idéal pour ceux désirant vivre dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Ce programme immobilier neuf, prévu pour une livraison en 2026, se distingue par son architecture contemporaine et sa conception axée sur la durabilité et le confort. Avec un prix fixé à 292 727 euros (TVA incluse), cette offre constitue une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier à la fois moderne et respectueux de l’environnement. La résidence dispose également d’un ascenseur et d’un parking souterrain, apportant encore plus de commodité au quotidien. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite pour découvrir cet appartement unique à Sint-Truiden, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette ville dynamique et pleine de potentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 292 727 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Residentie Jackie, een kleinschalig woonproject van 14 luxe-appartementen gelegen in de statige Leopold II-straat, in een rustige en charmante omgeving in het centrum van Sint-Truiden. Erfgoed en moderne architectuur ontmoeten elkaar hier in perfectie — vlakbij de Grote Markt, winkels, horeca en alle stadsfaciliteiten.Wat maakt Residentie Jackie bijzonder Rust & prestige: Gelegen in een rustige straat met stijlvolle woningen en beschermde gevels, brengt Residentie Jackie je wooncomfort en uitstraling. Beschikbaarheid & combinatie: Keuze uit 1- en 2-slaapkamerappartementen — passend zowel voor starters, koppels als senioren. Licht & ruimte: Dankzij hoge raampartijen aan voor- en achterzijde én ruime terrassen geniet je van overvloedig natuurlijk licht, frisse lucht en panoramisch zicht op de straat én het groen in de hoek van de Koningin Astridstraat. Architectuur & indeling: Twee stijlvolle volumes met elk 3 bouwlagen: 11 appartementen aan de Leopold II-straat en 3 aan de achterliggende Rijschoolstraat. Parkeren & groen: Ondergrondse privé-parking met 17 plaatsen. Tussen de gebouwen een gemeenschappelijke groenzone met vier hoogstambomen voor rust en natuur én privacy. Duurzaamheid & comfort: Vloerverwarming, een gunstig E-peil ( Bijkomende grote troef: Profiteer van het 6% BTW-tarief!Een bijkomend voordeel: onder bepaalde voorwaarden kan u genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructiewaarde in plaats van de gebruikelijke 21%. Dit tarief is van toepassing indien u de woning aankoopt als enige en eigen woning en er minstens vijf jaar uw hoofdverblijfplaats vestigt.Ook investeerders kunnen gebruikmaken van dit verlaagd tarief, mits zij het appartement gedurende minstens 15 jaar verhuren aan een particulier.Ontdek de vele mogelijkheden in de gloednieuwe project en maak een vrijlblijvende afspraak met ons kantoor om dit project verder toe te lichten.
Prix 245 910 € à 501 987 €
Surface habitable 58 m² à 131 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4179598

Prix

292 727 €

Surface habitable

76 m²

Surface de la terrasse

11 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4179598

Prix

292 727 €

Surface habitable

76 m²

Surface de la terrasse

11 m²

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

76 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

454 m 1' 46'' 465 m 56'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

181 m 36'' 484 m 51'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

181 m 36'' 484 m 51'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

600 m 2' 5'' 890 m 1' 32'' 600 m 7' 600 m 7'

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De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

151 m 1' 49''

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

151 m 1' 49''

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151 m 1' 49''

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232 m 1' 5'' 241 m 29'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Bornes de recharge

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546 m 1' 1''

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Cambio - Station Sint-Truiden

161 m 32'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

288 m 3'

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

593 m 2' 30'' 860 m 1' 28'' 584 m 7' 584 m 7'

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653 m 2' 56'' 1,5 km 2' 27'' 609 m 7' 609 m 7'

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1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 959 m 7' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,4 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,7 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

18,1 km 21'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".Grâce à la station "Cambio - Station Sint-Truiden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Hasp-O Centrum 3" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Klimop" à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (21 minutes de route).

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