Appartement à vendre - Saint-Trond RBU51733

Leopold II straat 48 3800 Saint-Trond

501 987 €

  • 2 Chambre(s)
  • 131
  • 2 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Leopold II straat 48 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre situé au cœur de Sint-Truiden, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et idéalement placé dans cette charmante ville belge. Avec une surface habitable de 131 m², cet appartement neuf, construit en 2026, offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfaitement conçu pour répondre aux exigences du mode de vie contemporain. La propriété se trouve au rez-de-chaussée d’un petit immeuble résidentiel, doté d’un ascenseur, facilitant l’accès et offrant un confort pratique pour tous les résidents. Son design moderne, caractérisé par de nombreuses fenêtres, garantit une luminosité optimale dans chaque pièce. L’appartement dispose de deux chambres généreuses de 25 et 26 m², idéales pour une famille ou un couple désirant disposer d’espace. Deux salles de bains de 5 m² chacune, ainsi qu’un WC séparé, ajoutent à la fonctionnalité de cet espace habitable. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à la pièce principale, créant un espace convivial pour la vie quotidienne ou la réception d’invités. La terrasse de 12 m² ainsi que le jardin privé de 99 m² offrent des espaces extérieurs agréables, parfaits pour profiter du climat belge et recevoir en toute convivialité. De plus, le bien est équipé de panneaux solaires, d’une isolation de haute qualité et de fenêtres double vitrage, assurant un confort thermique optimal tout en réduisant les coûts énergétiques. La présence d’un garage souterrain renforce encore le confort, avec un accès sécurisé pour votre véhicule. Situé dans une zone résidentielle dynamique, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Sint-Truiden, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, restaurants et lieux culturels. La rue Leopold II est réputée pour sa proximité avec le centre-ville, notamment la célèbre Grote Markt, accessible à pied. La localisation offre également une excellente connectivité avec les grands axes routiers comme la N3 et l’autoroute Brussels-Luik, facilitant l’accès vers des villes telles que Hasselt, Leuven, Luik ou encore Maastricht. La proximité du stationnement et des transports en commun, notamment la gare située à seulement 100 mètres, constitue un atout majeur pour tous ceux qui privilégient une mobilité flexible. Enfin, cette résidence innovante met l’accent sur la durabilité avec ses installations respectueuses de l’environnement et ses efforts pour réduire la consommation énergétique. N’attendez pas pour saisir cette opportunité rare et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien immobilier exceptionnel à Sint-Truiden. C’est une occasion idéale pour investir dans un logement neuf, moderne et parfaitement situé dans cette charmante ville belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 501 987 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Ontdek Residentie Jackie, een kleinschalig woonproject van 14 luxe-appartementen gelegen in de statige Leopold II-straat, in een rustige en charmante omgeving in het centrum van Sint-Truiden. Erfgoed en moderne architectuur ontmoeten elkaar hier in perfectie — vlakbij de Grote Markt, winkels, horeca en alle stadsfaciliteiten.Wat maakt Residentie Jackie bijzonder Rust & prestige: Gelegen in een rustige straat met stijlvolle woningen en beschermde gevels, brengt Residentie Jackie je wooncomfort en uitstraling. Beschikbaarheid & combinatie: Keuze uit 1- en 2-slaapkamerappartementen — passend zowel voor starters, koppels als senioren. Licht & ruimte: Dankzij hoge raampartijen aan voor- en achterzijde én ruime terrassen geniet je van overvloedig natuurlijk licht, frisse lucht en panoramisch zicht op de straat én het groen in de hoek van de Koningin Astridstraat. Architectuur & indeling: Twee stijlvolle volumes met elk 3 bouwlagen: 11 appartementen aan de Leopold II-straat en 3 aan de achterliggende Rijschoolstraat. Parkeren & groen: Ondergrondse privé-parking met 17 plaatsen. Tussen de gebouwen een gemeenschappelijke groenzone met vier hoogstambomen voor rust en natuur én privacy. Duurzaamheid & comfort: Vloerverwarming, een gunstig E-peil ( Bijkomende grote troef: Profiteer van het 6% BTW-tarief!Een bijkomend voordeel: onder bepaalde voorwaarden kan u genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% op de constructiewaarde in plaats van de gebruikelijke 21%. Dit tarief is van toepassing indien u de woning aankoopt als enige en eigen woning en er minstens vijf jaar uw hoofdverblijfplaats vestigt.Ook investeerders kunnen gebruikmaken van dit verlaagd tarief, mits zij het appartement gedurende minstens 15 jaar verhuren aan een particulier.Ontdek de vele mogelijkheden in de gloednieuwe project en maak een vrijlblijvende afspraak met ons kantoor om dit project verder toe te lichten.
Prix 245 910 € à 501 987 €
Surface habitable 58 m² à 131 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4179596

Prix

501 987 €

Surface habitable

131 m²

Surface du jardin

99 m²

Surface de la terrasse

12 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4179596

Prix

501 987 €

Surface habitable

131 m²

Surface du jardin

99 m²

Surface de la terrasse

12 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface habitable

131 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

99 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

454 m 1' 46'' 465 m 56'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

181 m 36'' 484 m 51'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

181 m 36'' 484 m 51'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

600 m 2' 5'' 890 m 1' 32'' 600 m 7' 600 m 7'

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De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

151 m 1' 49''

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

151 m 1' 49''

De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden

151 m 1' 49''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

232 m 1' 5'' 241 m 29'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Bornes de recharge

Kazernevest

546 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

161 m 32'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

288 m 3'

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593 m 2' 30'' 860 m 1' 28'' 584 m 7' 584 m 7'

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653 m 2' 56'' 1,5 km 2' 27'' 609 m 7' 609 m 7'

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Parcs d'attractions

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16,4 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,7 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

18,1 km 21'

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Station Sint-Truiden".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 3 minutes à pied.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Truiden / Saint-Trond".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à seulement 1 minute à vélo."Hasp-O Centrum 3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Klimop" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 503 - Herk-de-Stad - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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