Appartement à vendre - Saint-Trond RBU67197

Tongersesteenweg 42B 002 3800 Saint-Trond

399 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
Tongersesteenweg 42B 002 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au rez-de-chaussée à Sint-Truiden, une propriété qui allie confort moderne, praticité et convivialité dans un environnement privilégié. Avec une superficie habitable d’environ 106 m², cet appartement a été construit en 2015 et offre un espace de vie lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie ouverte et agréable, idéale pour la détente ou recevoir des invités. La cuisine moderne, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cette espace, permettant une expérience culinaire conviviale tout en restant connecté à la zone de vie. Cet espace convivial est complété par trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Le bien immobilier comprend également une salle de bain élégante et fonctionnelle, ainsi qu’une buanderie séparée pouvant accueillir une machine à laver et un sèche-linge. En sortant de la pièce principale, vous accéderez à une terrasse accueillante, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute tranquillité. La propriété bénéficie en outre d’une place de parking privée et d’un espace de stockage en cave, apportant commodité et sécurité au quotidien. Les caractéristiques techniques du logement incluent un chauffage au gaz, du double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu’un certificat PEB attestant d’un faible coût énergétique avec une consommation annuelle de 75 kWh/m². La construction récente et conforme aux normes locales garantit un environnement confortable et sécurisé. Situé à proximité du centre-ville de Sint-Truiden, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie pratique, dans un quartier résidentiel calme mais bien connecté aux commodités et aux axes routiers principaux. Ce magnifique appartement est proposé au prix de 415 000 euros, charges comprises. La localisation stratégique dans un secteur résidentiel assure une qualité de vie optimale, tout en étant proche des commerces, écoles et autres services essentiels. La valeur cadastrale s’élève à 997 euros, sans TVA applicable. Si vous souhaitez en savoir davantage ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier moderne et fonctionnel dans l’un des quartiers les plus agréables de Sint-Truiden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 997 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Référence PEB

20251106-0003727765-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU67197 Réf. vendeur: 4192007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crème Crèche

643 m 2' 19'' 665 m 51'' 552 m 2' 37'' 630 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

343 m 1' 19'' 343 m 33'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

343 m 1' 19'' 343 m 33'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

343 m 1' 19'' 343 m 33'' 343 m 4' 343 m 4'

Bus

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

20 m 14''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

20 m 14''

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

20 m 14''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

1,3 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

514 m 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

202 m 51'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Aldi Sint-Truiden

373 m 1' 25'' 978 m 1' 50'' 373 m 4' 373 m 4'

Delhaize Sint-Truiden

494 m 2' 5'' 514 m 39'' 292 m 4' 292 m 4'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

599 m 3' 599 m 1' 2'' 515 m 6' 599 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,9 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,2 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17,6 km 20'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Crème Crèche" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 16 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Trond / Sint-Truiden".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Sint-Truiden") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Europaplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Truiden" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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