Appartement à vendre - Saint-Trond RBU91626

Tiensesteenweg 72A 3800 Saint-Trond

215 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 193
  • 1 Salle(s) de bain
Tiensesteenweg 72A 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cet appartement spacieux situé au cœur de Sint-Truiden, une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de lumière naturelle et de potentiel de personnalisation. Avec une surface habitable de 193 m², cet appartement, construit en 1968 et situé au deuxième étage, offre un cadre de vie idéal pour une famille, un professionnel ou toute personne recherchant un logement où il fait bon vivre. La configuration présente une vaste et lumineuse pièce de vie, agrémentée de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière et créent une atmosphère aérée et accueillante. La disposition comprend également trois grandes chambres, parfaites pour répondre aux besoins d’un foyer ou pour aménager un espace de télétravail dans un environnement calme et confortable. La salle de bains, également généreuse, offre de multiples possibilités pour une rénovation contemporaine, permettant à l’acquéreur de personnaliser et moderniser selon ses goûts et ses attentes. La présence d’une cave privative constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de stockage pratique pour les affaires personnelles ou le matériel saisonnier. L’emplacement de cet appartement est stratégiquement avantageux, dans une zone résidentielle calme avec une excellente accessibilité vers les axes principaux de la région. La proximité des commodités, écoles et transports facilite la vie quotidienne et valorise encore davantage cet immobilier. La structure solide du bâtiment, combinée à son année de construction, témoigne d’une architecture fiable, même si quelques travaux de rafraîchissement ou de modernisation sont à prévoir pour optimiser pleinement son potentiel. Le chauffage au gaz et la présence de double vitrage garantissent une performance énergétique correcte, même si des améliorations pourraient être envisagées pour réduire davantage les charges. Son prix attractif de 215 000 € en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier spacieux, avec beaucoup de possibilités d’évolution, dans un environnement résidentiel paisible. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement de grande envergure à Sint-Truiden. Que vous souhaitiez le rénover à votre image ou simplement profiter d’un espace généreux dès le départ, cette propriété offre un potentiel considérable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos conseillers. C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans une commune dynamique et agréable à vivre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel que cet appartement peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 1 159 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20210721-0002444127-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU91626 Réf. vendeur: 4258034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

420 m 1' 40'' 420 m 43'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

533 m 2' 21'' 635 m 1' 5'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Rita

280 m 56'' 300 m 23'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

729 m 3' 896 m 1' 21'' 729 m 9' 729 m 9'

Bus

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

30 m 22''

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

30 m 22''

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

30 m 22''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

396 m 1' 38'' 472 m 38'' 396 m 5' 396 m 5'

Bornes de recharge

Kazernevest

881 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

409 m 1' 21'' 409 m 5' 409 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

394 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

676 m 3' 1,5 km 2' 13'' 557 m 8' 676 m 8'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

894 m 4' 1,2 km 1' 45'' 715 m 11' 886 m 11'

Lidl Sint-Truiden

806 m 2' 41'' 806 m 1' 6'' 783 m 8' 806 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,4 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,9 km 20'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Station Sint-Truiden", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Trond / Sint-Truiden".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kazernevest") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station".

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen, De Lijn - 21 - Landen - Hasselt avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

"Vrije Basisschool Sint-Rita" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Klimop" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Hasp-O Centrum 3" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Klim-Op" à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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