Appartement à vendre - Saint-Trond RBU91626

Tiensesteenweg 72A 3800 Saint-Trond

215 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 193
  • 1 Salle(s) de bain
Tiensesteenweg 72A 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cet appartement spacieux situé au cœur de Sint-Truiden, une opportunité rare pour les amateurs d’espace, de lumière naturelle et de potentiel de personnalisation. Avec une surface habitable de 193 m², cet appartement, construit en 1968 et situé au deuxième étage, offre un cadre de vie idéal pour une famille, un professionnel ou toute personne recherchant un logement où il fait bon vivre. La configuration présente une vaste et lumineuse pièce de vie, agrémentée de grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière et créent une atmosphère aérée et accueillante. La disposition comprend également trois grandes chambres, parfaites pour répondre aux besoins d’un foyer ou pour aménager un espace de télétravail dans un environnement calme et confortable. La salle de bains, également généreuse, offre de multiples possibilités pour une rénovation contemporaine, permettant à l’acquéreur de personnaliser et moderniser selon ses goûts et ses attentes. La présence d’une cave privative constitue un atout supplémentaire, offrant un espace de stockage pratique pour les affaires personnelles ou le matériel saisonnier. L’emplacement de cet appartement est stratégiquement avantageux, dans une zone résidentielle calme avec une excellente accessibilité vers les axes principaux de la région. La proximité des commodités, écoles et transports facilite la vie quotidienne et valorise encore davantage cet immobilier. La structure solide du bâtiment, combinée à son année de construction, témoigne d’une architecture fiable, même si quelques travaux de rafraîchissement ou de modernisation sont à prévoir pour optimiser pleinement son potentiel. Le chauffage au gaz et la présence de double vitrage garantissent une performance énergétique correcte, même si des améliorations pourraient être envisagées pour réduire davantage les charges. Son prix attractif de 215 000 € en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à acquérir un bien immobilier spacieux, avec beaucoup de possibilités d’évolution, dans un environnement résidentiel paisible. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un appartement de grande envergure à Sint-Truiden. Que vous souhaitiez le rénover à votre image ou simplement profiter d’un espace généreux dès le départ, cette propriété offre un potentiel considérable. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter nos conseillers. C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans une commune dynamique et agréable à vivre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel que cet appartement peut vous offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 1 159 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

193 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

366 kWh/m²/an

Référence PEB

20210721-0002444127-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU91626 Réf. vendeur: 4258034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

420 m 1' 40'' 420 m 43'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

533 m 2' 21'' 635 m 1' 5'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Rita

280 m 56'' 300 m 23'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

729 m 3' 896 m 1' 21'' 729 m 9' 729 m 9'

Bus

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

30 m 22''

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

30 m 22''

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

30 m 22''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

396 m 1' 38'' 472 m 38'' 396 m 5' 396 m 5'

Bornes de recharge

Kazernevest

881 m 1' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

409 m 1' 21'' 409 m 5' 409 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

394 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

676 m 3' 1,5 km 2' 13'' 557 m 8' 676 m 8'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

894 m 4' 1,2 km 1' 45'' 715 m 11' 886 m 11'

Lidl Sint-Truiden

806 m 2' 41'' 806 m 1' 6'' 783 m 8' 806 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,1 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,4 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,9 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Genk avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Kazernevest") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Saint-Trond / Sint-Truiden") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Station Sint-Truiden", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 217 - Melveren - Kozen, De Lijn - 21 - Landen - Hasselt, De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Klimop" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Hasp-O Centrum 3", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Rita" et se trouve à 3 minutes en marchant."Vrije Basisschool - Klim-Op" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 20 minutes de route.

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