Appartement à vendre - Saint-Trond RBV38443

Tiensesteenweg 37 301 3800 Saint-Trond

289 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
Tiensesteenweg 37 301 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cet élégante appartement à vendre situé au cœur de Sint-Truiden, une ville où le charme historique rencontre la modernité. Ce bien immobilier, parfaitement intégré dans un environnement résidentiel, offre une surface habitable de 87 m² répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. Situé au troisième étage d’un immeuble construit en 2010, cet appartement bénéficie d’un accès facilité par un ascenseur et d’une finition soignée qui témoigne d’une attention méticuleuse portée à chaque détail. En entrant, on est immédiatement séduit par une atmosphère chaleureuse et accueillante, grâce à une décoration moderne et harmonieuse. La distribution intérieure comprend deux chambres, dont une dressing équipée de placards encastrés pouvant également faire office de seconde chambre, une salle de bain moderne avec douche, meuble lavabo et WC, ainsi qu’un espace de vie convivial. L’espace de vie principal se distingue par sa luminosité naturelle, grâce à de vastes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière du jour et créent une ambiance chaleureuse. La cuisine adjacente, équipée d’un îlot central, invite à la convivialité et aux repas en famille ou entre amis. La décoration a récemment été rafraîchie, avec notamment une peinture neuve sur la partie inférieure de l’appartement et la mise en place d’unités de climatisation pour un confort optimal toute l’année. Un espace de rangement pratique trouve sa place dans la zone dédiée, offrant une organisation optimale pour votre quotidien. Un atout supplémentaire : ce bien dispose également d’une cave pour stocker vos biens en toute sécurité, ainsi que d’un local à vélos, idéal pour les amateurs de mobilité douce. L’emplacement stratégique de cet appartement constitue l’un de ses plus grands atouts. À quelques pas du centre-ville animé, vous pouvez profiter des commodités variées telles que commerces, restaurants, écoles et services essentiels. Les espaces verts environnants, notamment le Domaine ‘t Speelhof et le parc municipal, offrent des possibilités de détente et de loisirs en plein air. La proximité de la gare facilite également vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs vers d’autres régions. Avec un prix fixé à 296 000 €, charges comprises, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre moderne dans un environnement agréable et bien connecté. N’attendez plus pour découvrir cette magnifique opportunité à Sint-Truiden. Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier allie confort moderne, emplacement privilégié et potentiel d’investissement, faisant de cette acquisition une décision judicieuse pour votre avenir résidentiel ou locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • Frais mensuels: 142 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20260217-000304551-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV38443 Réf. vendeur: 4302533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

422 m 2' 5'' 433 m 47'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

475 m 2' 10'' 577 m 1' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Rita

291 m 58'' 358 m 27'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

787 m 3' 954 m 1' 25'' 535 m 10' 787 m 10'

Bus

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

17 m 12''

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

17 m 12''

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

17 m 12''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

407 m 1' 41'' 530 m 42'' 407 m 5' 407 m 5'

Bornes de recharge

Kazernevest

938 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

420 m 1' 24'' 420 m 5' 420 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

406 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

618 m 3' 1,4 km 2' 9'' 618 m 7' 618 m 7'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

906 m 4' 1,3 km 1' 50'' 722 m 11' 897 m 11'

Lidl Sint-Truiden

864 m 2' 52'' 864 m 1' 11'' 839 m 8' 864 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,5 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,8 km 20'

Éducation

Ce bien, situé près de Tiensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Rita" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Vrije Basisschool - Klim-Op" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "Klimop" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Hasp-O Centrum 3", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Station Sint-Truiden".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Truiden / Saint-Trond" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 20 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 17 minutes en voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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