Appartement à vendre - Saint-Trond RBV38443

Tiensesteenweg 37 301 3800 Saint-Trond

296 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Salle(s) de bain
Tiensesteenweg 37 301 3800 Saint-Trond

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Description

Découvrez cet élégante appartement à vendre situé au cœur de Sint-Truiden, une ville où le charme historique rencontre la modernité. Ce bien immobilier, parfaitement intégré dans un environnement résidentiel, offre une surface habitable de 87 m² répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. Situé au troisième étage d’un immeuble construit en 2010, cet appartement bénéficie d’un accès facilité par un ascenseur et d’une finition soignée qui témoigne d’une attention méticuleuse portée à chaque détail. En entrant, on est immédiatement séduit par une atmosphère chaleureuse et accueillante, grâce à une décoration moderne et harmonieuse. La distribution intérieure comprend deux chambres, dont une dressing équipée de placards encastrés pouvant également faire office de seconde chambre, une salle de bain moderne avec douche, meuble lavabo et WC, ainsi qu’un espace de vie convivial. L’espace de vie principal se distingue par sa luminosité naturelle, grâce à de vastes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière du jour et créent une ambiance chaleureuse. La cuisine adjacente, équipée d’un îlot central, invite à la convivialité et aux repas en famille ou entre amis. La décoration a récemment été rafraîchie, avec notamment une peinture neuve sur la partie inférieure de l’appartement et la mise en place d’unités de climatisation pour un confort optimal toute l’année. Un espace de rangement pratique trouve sa place dans la zone dédiée, offrant une organisation optimale pour votre quotidien. Un atout supplémentaire : ce bien dispose également d’une cave pour stocker vos biens en toute sécurité, ainsi que d’un local à vélos, idéal pour les amateurs de mobilité douce. L’emplacement stratégique de cet appartement constitue l’un de ses plus grands atouts. À quelques pas du centre-ville animé, vous pouvez profiter des commodités variées telles que commerces, restaurants, écoles et services essentiels. Les espaces verts environnants, notamment le Domaine ‘t Speelhof et le parc municipal, offrent des possibilités de détente et de loisirs en plein air. La proximité de la gare facilite également vos déplacements, que ce soit pour le travail ou les loisirs vers d’autres régions. Avec un prix fixé à 296 000 €, charges comprises, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre moderne dans un environnement agréable et bien connecté. N’attendez plus pour découvrir cette magnifique opportunité à Sint-Truiden. Contactez-nous dès aujourd’hui au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier allie confort moderne, emplacement privilégié et potentiel d’investissement, faisant de cette acquisition une décision judicieuse pour votre avenir résidentiel ou locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 296 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • Frais mensuels: 142 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20260217-000304551-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV38443 Réf. vendeur: 4302533 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

422 m 2' 5'' 433 m 47'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

475 m 2' 10'' 577 m 1' 470 m 6' 470 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Rita

291 m 58'' 358 m 27'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

787 m 3' 954 m 1' 25'' 535 m 10' 787 m 10'

Bus

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

17 m 12''

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

17 m 12''

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

17 m 12''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

407 m 1' 41'' 530 m 42'' 407 m 5' 407 m 5'

Bornes de recharge

Kazernevest

938 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

420 m 1' 24'' 420 m 5' 420 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

406 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

618 m 3' 1,4 km 2' 9'' 618 m 7' 618 m 7'

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

906 m 4' 1,3 km 1' 50'' 722 m 11' 897 m 11'

Lidl Sint-Truiden

864 m 2' 52'' 864 m 1' 11'' 839 m 8' 864 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,5 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,8 km 20'

Magasins

Habiter à proximité de Tiensesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à seulement 5 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Station Sint-Truiden" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden, De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Klimop" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Rita" est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Hasp-O Centrum 3" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Basisschool - Klim-Op" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".À 20 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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