Appartement à vendre - Saint-Trond RBV39852

Kwadensteenweg 73 601 3800 Saint-Trond

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Kwadensteenweg 73 601 3800 Saint-Trond

Vous cherchez des Appartement à vendre - Saint-Trond ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cet appartement situé à Sint-Truiden, une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne, fonctionnel et idéalement situé en plein cœur de la ville. Proposé au prix de 249 000 €, ce bien se distingue par sa configuration pratique et ses nombreux atouts, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif performant. Situé au sixième étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d’une vue agréable et d’une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres qui inondent l’espace de lumière durant toute la journée. La construction date de 1983, mais le logement a été parfaitement entretenu, ce qui garantit une excellente condition générale. Son agencement comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire. La salle de bain, équipée d’un bain, d’un meuble double lavabo et des branchements pour lave-linge et sèche-linge, offre tout le confort moderne. La cuisine, entièrement équipée et également lumineuse, permet de préparer de délicieux repas dans un environnement pratique et fonctionnel. La présence de deux terrasses constitue un avantage non négligeable, offrant des espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien immobilier se distingue également par ses commodités pratiques qui enrichissent la qualité de vie. L’immeuble dispose d’un ascenseur, facilitant l’accès au logement, ainsi que de deux emplacements de parking souterrains privatifs pour garer votre véhicule en toute sécurité. En outre, une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire, répondant parfaitement aux besoins de rangement. La situation géographique de cet appartement à Sint-Truiden est idéale : proche de toutes commodités telles que écoles, commerces, transports en commun et autres services essentiels, permettant de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. La proximité des infrastructures facilite la vie quotidienne et contribue à faire de cette adresse un choix stratégique pour toute personne souhaitant s’installer dans une ville active et conviviale. Que vous soyez à la recherche d’un premier logement, d’un bien à louer ou d’une opportunité d’investissement rentable, cet appartement répond à toutes ces attentes. Sa certification énergétique (EPC) avec un indice de 327 kWh/m²/an assure une gestion efficace des coûts de chauffage, tandis que la conformité électrique garantit la sécurité du logement. Le prix fixé à 249 000 € est une excellente opportunité sur le marché immobilier de Sint-Truiden, surtout compte tenu des prestations proposées et de son excellent état général. N’attendez plus pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations : contactez dès aujourd’hui notre agence au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact . Ce bien représente une occasion unique d’investir dans un logement moderne dans une commune dynamique, avec toutes les facilités nécessaires à portée de main. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir toutes les qualités de cet appartement exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 146 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Référence PEB

20240122-0002918536-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV39852 Réf. vendeur: 4304332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Egeltjes

116 m 42'' 62 m 7'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

839 m 4' 1,2 km 2' 7'' 673 m 10' 839 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

814 m 5' 1,7 km 2' 56'' 640 m 10' 814 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So

969 m 3' 1,1 km 1' 53'' 813 m 11' 969 m 12'

Bus

De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken

619 m 7'

De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren

619 m 7'

De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren

619 m 7'

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,4 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 11' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

815 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

783 m 3' 608 m 9' 783 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,4 km 16'

Supermarchés

Delhaize Sint-Truiden

815 m 2' 45'' 815 m 1' 31'' 724 m 10' 804 m 10'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

936 m 5' 1,3 km 2' 20'' 760 m 11' 936 m 11'

Aldi Sint-Truiden

1,7 km 6' 1,8 km 2' 19'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,2 km 17'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

19,4 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

17 km 20'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 216 - Sint-Truiden - Alken, De Lijn - 232 - Sint-Truiden - Tongeren avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Seraing se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Sint-Truiden" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Truiden" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Egeltjes" à 1 minute à la marche."Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij 1ste Graad So" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Avernas Golf Club".Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 17 minutes en voiture.Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Transports

La station "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Sint-Truiden") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cc De Bogaard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

Tout voir Réduire