Appartement à vendre - Saint-Trond RBV68986

Koningin Astridstraat 26 001 3800 Saint-Trond

499 500 €

  • 3 Chambre(s)
  • 165
  • Terrasse
Koningin Astridstraat 26 001 3800 Saint-Trond

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Description

Cet appartement exceptionnel, situé au cœur de Sint-Truiden, représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et énergétiquement efficace. Avec un prix de 499 500 €, cette propriété de 165 m² habitables offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéalement conçu pour répondre aux besoins d'une famille ou de professionnels cherchant un cadre résidentiel de qualité. Récemment construit par le renom Gregory Nijs de Klaarchitectuur, cet appartement allie harmonieusement esthétique contemporaine et matériaux haut de gamme, créant ainsi un environnement à la fois élégant et pratique. L'intérieur de l'appartement est soigneusement aménagé avec des finitions de première qualité. La vaste pièce à vivre, lumineuse et chaleureuse, est complétée par une cuisine moderne entièrement équipée (incluant un four ATAG, micro-ondes combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque à induction et hotte Novy), conçue pour satisfaire les amateurs de cuisine. La présence d’un grand terrasse avec éclairage LED invite à profiter pleinement des soirées en extérieur. La propriété comprend également trois chambres spacieuses avec parquet en chêne, dont une avec accès à un balcon privé, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un mobilier sur mesure. La résidence dispose aussi d’un espace de rangement pratique, d’un système de ventilation performant, de la climatisation et de panneaux solaires, garantissant une faible consommation énergétique et des coûts maîtrisés. La sécurité est renforcée par une vidéophone et un système d'ouverture à distance, alors que le parking privé sur le site facilite le stationnement. Situé dans un quartier résidentiel prisé de Sint-Truiden, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles telles que magasins, écoles, restaurants et la gare, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La construction date de 1918 mais la rénovation récente lui confère un aspect contemporain tout en conservant certains éléments d’authenticité. La localisation stratégique permet aux résidents de profiter d’un accès facile aux axes principaux, tout en bénéficiant du charme et du dynamisme de la ville. Avec un certificat P-score et G-score A, cette propriété est aussi adaptée aux exigences en matière de durabilité. Pour toute personne intéressée par ce bien immobilier d’exception à Sint-Truiden, il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer. Contactez sans hésiter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette magnifique résidence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 500 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Référence PEB

71053-G-DBA_2017048100/A001/D01/SD003

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV68986 Réf. vendeur: 4348466 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klimop

556 m 2' 7'' 570 m 1' 6'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Nachtegaai

321 m 1' 4'' 321 m 29'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Rita

201 m 40'' 512 m 59'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Écoles secondaires

Hasp-O Centrum 3

748 m 4' 1 km 1' 47'' 748 m 9' 748 m 9'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

75 m 54''

De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt

75 m 54''

De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt

75 m 54''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

62 m 32'' 72 m 8'' 62 m 45'' 62 m 45''

Bornes de recharge

Kazernevest

401 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Cc De Bogaard

899 m 4' 754 m 11' 899 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

118 m 1' 25''

Supermarchés

Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)

603 m 2' 2'' 715 m 1' 11'' 467 m 7' 595 m 7'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

811 m 3' 1,6 km 2' 37'' 642 m 9' 767 m 9'

Lidl Sint-Truiden

940 m 3' 940 m 1' 33'' 817 m 7' 915 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,5 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,6 km 21'

Golfs

Avernas Golf Club

18,2 km 21'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Koningin Astridstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 924 - Heers - Bettincourt, De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 50 - Sint-Truiden - Hasselt avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cc De Bogaard", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Sint-Truiden Station" à 1 minute à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Truiden / Saint-Trond" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 21 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 18 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Viaduct (Nieuw Sint-Truiden)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sint-Truiden" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Sint-Rita", une école primaire à seulement 2 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Hasp-O Centrum 3" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool Nachtegaai", à 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Klimop" est à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Avec Hasselt à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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