Appartement à vendre - Saint-Trond RBW61158

Abtenstraat 16 102 3800 Saint-Trond

259 000 €

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RBW61158

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce superbe appartement à vendre situé au 1er étage du 16 Abtenstraat à Sint-Truiden, un bien immobilier entièrement rénové en 2026 et proposé au prix de 259 000 €. Cet appartement moderne et prêt à vivre offre une surface habitable de 77 m², comprenant deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle. La rénovation récente garantit un cadre contemporain sans nécessité d’investissement supplémentaire, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investisseur soucieux de qualité. La cuisine et les espaces de vie ont été pensés pour un confort optimal, complétés par un double vitrage et un système de chauffage au gaz qui assurent une excellente performance énergétique. Ce bien bénéficie d’un certificat de performance énergétique EPC B avec une consommation spécifique de 114 kWh/m²/an, gage d’une faible consommation d’énergie et donc de charges maîtrisées. L’appartement est doté d’une installation électrique certifiée conforme aux normes en vigueur, garantissant sécurité et fiabilité. Avec seulement deux façades et une disposition intérieure soignée, il offre un cadre de vie lumineux et agréable. Une option d’achat d’une place de parking est également disponible pour 12 500 €, un atout pratique dans cette zone résidentielle. Le classement G-score et P-score en catégorie A souligne une excellente qualité environnementale du bâtiment. Situé dans un quartier résidentiel de Sint-Truiden, ce bien bénéficie d’une situation centrale qui facilite l’accès aux commerces, écoles et transports en commun. Cette localisation pratique permet de profiter pleinement des avantages urbains tout en vivant dans un cadre calme et sécurisé, sans risques liés aux inondations selon les données officielles. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local pour qui souhaite acquérir un appartement moderne, économe en énergie et immédiatement disponible. N’hésitez pas à contacter notre bureau au Tel 011/98.88.98 ou par e-mail à Contact afin d’organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette offre exclusive.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

114 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61158 Réf. vendeur: 4418773 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babybabelouba Playhouse

813 m 6' 1,2 km 2' 29'' 566 m 9' 724 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

528 m 2' 18'' 1 km 1' 50'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden

528 m 2' 18'' 1 km 1' 50'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij

528 m 2' 18'' 1 km 1' 50'' 281 m 3' 281 m 3'

Bus

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

162 m 1' 56''

De Lijn - 21 - Hasselt - Landen

162 m 1' 56''

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

162 m 1' 56''

Gares

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,4 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Delhaize Sint-Truiden

1,1 km 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Europaplein

432 m 1' 26'' 432 m 5' 432 m 5'

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Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,4 km 17'

Supermarchés

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664 m 2' 38'' 700 m 1' 4'' 664 m 8' 664 m 8'

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

682 m 5' 1 km 2' 2'' 593 m 7' 593 m 7'

Delhaize Sint-Truiden

917 m 3' 1,1 km 1' 49'' 521 m 9' 715 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

16,5 km 18'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

20,8 km 22'

Golfs

Avernas Golf Club

18,2 km 21'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Abtenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 21 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 21 - Hasselt - Landen, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Europaplein".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Genk en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Tichelrij", à seulement 3 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Schuttershof Sint-Truiden" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Babybabelouba Playhouse" est à 9 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Sint-Truiden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St. Truiden Grote Markt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Truiden" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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