• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
  • 66 m² Jardin
Papenstraat 15 3840 Borgloon

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un appartement neuf dans le charmant village de Borgloon, souvent surnommé la ville des fleurs grâce à ses magnifiques cerisiers en fleurs. Situé au 15 Papenstraat, cette résidence moderne, baptisée BOURBON, offre une combinaison parfaite entre confort contemporain et emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 362 500 € hors taxes, cette propriété représente un investissement idéal pour ceux qui recherchent une vie paisible à proximité des commodités tout en profitant d’un cadre naturel privilégié. La construction, prévue pour 2024, garantit une architecture moderne de qualité avec un souci constant de performance énergétique, notamment avec un indice E-peil et l’installation de panneaux solaires. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques remarquables : au rez-de-chaussée, une entrée avec toilettes séparées, un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte donnant accès à un terrasse de 13 m² et à un jardin privé de 66 m². Cet espace extérieur constitue un véritable atout, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’appartement dispose également de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain équipée d’une double vasque et d’une douche, ainsi qu’une grande pièce de rangement. La possibilité d’acheter une place de stationnement ajoute à la praticité de cette offre, idéale pour faciliter la vie quotidienne. La résidence se situe dans un environnement résidentiel calme, encadré par une architecture contemporaine aux finitions haut de gamme, tout en étant à quelques pas du Speelhof, des écoles, des commerces et des lieux de loisirs. La proximité avec les principales villes comme Sint-Truiden, Tongeren et Hasselt assure un accès facile aux services urbains, tout en conservant un cadre verdoyant propice à la détente. Borgloon est reconnu pour son atmosphère chaleureuse et sa qualité de vie exceptionnelle. Le réseau cyclable environnant permet d’explorer aisément la campagne limbourgeoise et ses paysages pittoresques. La région est également appréciée pour ses circuits pédestres et ses espaces verts, parfaits pour les amateurs de nature et d’activités en plein air. En investissant dans cet appartement, vous bénéficiez non seulement d’un bien immobilier moderne et bien situé mais également d’un environnement où il fait bon vivre. N’attendez plus pour contacter notre agence afin d’obtenir le cahier des charges complet et les plans de ce superbe projet. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence neuve dans l’un des plus beaux villages de la région limbourgeoise.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 362 500 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

In het charmante Borgloon, ook wel bekend als de bloesemstad, verrijst het kleinschalige nieuwbouwproject BOURBON. Deze stijlvolle residentie omvat 9 appartementen met 1 tot 3 slaapkamers en elk een gezellig terras.Dankzij de centrale ligging vlak bij het Speelhof bevinden allerlei voorzieningen zich op wandelafstand: gezellige brasserieën, uitnodigende terrasjes, wandelroutes, scholen en supermarkten. Een ideale plek voor wie graag woont in het levendige hart van Borgloon.Het Limburgse fietsroutenetwerk biedt volop mogelijkheden om al fietsend te genieten van het groene landschap. Ook steden zoals Sint-Truiden, Tongeren en het winkelvriendelijke Hasselt liggen vlak in de buurt.De appartementen op het gelijkvloers beschikken over een privétuintje  perfect voor wie groene vingers heeft. Alle woonunits zijn voorzien van ruime terrassen en grote raampartijen die zorgen voor een maximale lichtinval. Er is eveneens een overdekte parkeerplaats en fietsenstalling voorzien.BOURBON staat voor toekomstgericht wonen: de appartementen zijn bijna-energieneutraal (BEN) dankzij het gebruik van hedendaagse technieken, waaronder een warmtepomp. Dat maakt van deze woningen niet alleen een energiezuinige keuze, maar ook een duurzame investering op lange termijn.MOGELIJKHEID TOT AANKOOP AAN 6% IPV 21% BTW INDIEN JE ALS KOPER VOLDOET AAN VOLGENDE VOORWAARDEN:1. Je koopt het appartement aan als natuurlijk persoon (niet via een vennootschap)2. Dit wordt je enige en eigen privé-woonst gedurende minstens 5 jaar. Je bezit dus geen ander vastgoed, met uitzondering van een woning verkregen door een erfenis. Woon je op dit moment in een andere woning, dan kunnen we het verlaagde btw-tarief toepassen indien je de woning verkoopt uiterlijk 31 december van het kalenderjaar dat volgt op het jaar van de eerste ingebruikname van je nieuwe  appartement.3. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 200 m² en dit blijft behouden voor minstens 5 jaar4. Je zal nog een btw-verklaring moeten ondertekenen
Prix 279 500 € à 362 500 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4140791

Prix

362 500 €

Surface du jardin

66 m²

Surface de la terrasse

13 m²

Étage de l'appartement

0

Réf. vendeur : _4140791

Prix

362 500 €

Surface du jardin

66 m²

Surface de la terrasse

13 m²

Étage de l'appartement

0


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

66 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27555 Réf. vendeur: 4140791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Loonse Rakkers

1 km 5' 1,6 km 2' 5'' 796 m 8' 848 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Nieuwland

229 m 1' 10'' 229 m 21'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Nieuwland

229 m 1' 10'' 229 m 21'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

1,1 km 5' 1,2 km 1' 47'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

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De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren

45 m 32''

De Lijn - 238 - Borgloon - Tongeren

45 m 32''

De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon

45 m 32''

Gares

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10,2 km 37' 10,3 km 11' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

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23 km 1º 38' 26 km 25' 0 m 0''

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Kirisavan Bed&breakfast

827 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

9,4 km 33' 8,6 km 31' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Spar Express Borgloon

168 m 58'' 168 m 13'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Aldi Borgloon

1,3 km 5' 1,3 km 2' 5'' 1 km 15' 1,3 km 15'

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1,4 km 7' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 8' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

32,3 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

26,2 km 29'

Activités

Maison Des Terrils

30,5 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

20,3 km 21'

Golfs

Flanders Nippon Golf

19,5 km 22'

Éducation

"De Loonse Rakkers" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Nieuwland", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Borgloon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Borgloon" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Borgloon" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 22 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Genk ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 234 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon, De Lijn - 238 - Borgloon - Tongeren avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Tongres / Tongeren / Tongern") est située à 37 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

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