Appartement à vendre - Nieuwerkerken RBW20378

Nieuwesteenweg 3B 101 3850 Nieuwerkerken

275 000 €

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RBW20378

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 9h30 à 10h30 Sur la Nieuwesteenweg 3B/101 à Nieuwerkerken se trouve cet appartement bien entretenu et économe en énergie d'une surface habitable d'environ 90 m². L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 17 m² orientée au sud. Grâce à son agencement pratique, l'appartement dispose de deux chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bains et d'un débarras/buanderie séparé. Avec un label EPC B favorable, il n'y a pas besoin de rénovation, ce qui rend cet appartement particulièrement intéressant à la fois pour l'occupation par le propriétaire et l'investissement. Une cave privée offre un espace de stockage supplémentaire. L'abri de voiture doit être acheté en commun pour 15 000 €. Situé à proximité des transports en commun (200 m) et dans un rayon de 5 km des écoles, des commerces et du centre ville, cet appartement allie accessibilité et confort. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Notre bureau est disponible 6 jours sur 7 au Tel 011 496 563 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 692 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

18 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Référence PEB

20250629-0003634482-RES-1

Date de validité PEB

29/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW20378 Réf. vendeur: 320681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Poppy

4,6 km 16' 4,5 km 5' 4,4 km 40' 4,6 km 56'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Nieverke

315 m 1' 3'' 315 m 43'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Nieverke

315 m 1' 3'' 315 m 43'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Hasp-O 6

4,1 km 14' 4,1 km 5' 3,6 km 37' 4,1 km 49'

Bus

De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden

116 m 1' 24''

De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden

116 m 1' 24''

De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken

116 m 1' 24''

Gares

Saint-Trond / Sint-Truiden

5,8 km 20' 5,8 km 6' 5,3 km 37' 5,8 km 1º 9'

Bornes de recharge

Kazernevest

5,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Station Sint-Truiden

5,8 km 19' 5,4 km 37' 5,7 km 1º 9'

Supermarchés

Spar Nieuwerkerken

212 m 1' 34'' 136 m 14'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

353 m 1' 10'' 353 m 40'' 353 m 4' 353 m 4'

Aldi Rummen

4,4 km 15' 5,2 km 6' 4,1 km 30' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

22,3 km 24'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,3 km 27'

Golfs

Golfforum Lummen

19 km 20'

Magasins

Ce bien, situé près de Nieuwesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Nieuwerkerken" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Nieuwerkerken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rummen" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 50 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 509 - Hasselt - Sint-Truiden, De Lijn - 218 - Zepperen - Nieuwerkerken avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 24 minutes en voiture.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Poppy" est accessible en 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Hasp-O 6" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Trond / Sint-Truiden" est à moins de 6 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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