Appartement à vendre - Lommel RBU13892 Vendu

Hezerpad 3920 Lommel

279 434 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU13892
  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Hezerpad 3920 Lommel
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Description

Située au cœur de Lommel, cette appartement fait partie du projet résidentiel De Admiraliteit, un développement moderne et écologique. L'adresse Hezerpad se trouve dans un parc sans circulation, offrant ainsi un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du centre-ville. La propriété bénéficie d’un emplacement pratique, permettant un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. Ce logement de 90 m² dispose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Il comprend également un agréable terrasse de 13 m², idéal pour profiter de l’extérieur ou recevoir des invités. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur et possède une structure à deux façades répartie sur trois niveaux, avec un accès facile à toutes les pièces. La propriété bénéficie aussi d’une certification électrique conforme aux normes en vigueur. L’aspect énergétique a été soigneusement pensé, puisque le projet vise une performance presque zéro énergie (BEN), avec un indice E-peil maximum de 20. Il est doté d’un système de chauffage non spécifié, mais intégré avec des pompes à chaleur et des panneaux solaires, garantissant une faible consommation énergétique. L’appartement est vendu avec une place de parking souterraine et une grande stationnement à vélos, avec en plus la possibilité de profiter d’un espace commun de 60 m² pour la détente ou le travail à domicile.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 434 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Welkom in Residentie De Admiraliteit, een uniek woonproject in het centrum van Lommel waar rust, comfort en duurzaamheid samenkomen. Gelegen aan het Hezerpad, in een verkeersvrij park, combineert deze residentie de voordelen van stadswonen met de sereniteit van een groene omgeving. Het project bestaat uit moderne appartementen en stijlvolle woningen, elk voorzien van een ruim terras of privé-tuin, ondergrondse parkeergelegenheid en een individuele berging. Dankzij het doordachte ontwerp en de hoogwaardige afwerking geniet u van een hedendaags wooncomfort, perfect afgestemd op de noden van vandaag én morgen. De woningen zijn bijna-energieneutraal (BEN), met een E-peil van maximaal 20. Ze zijn uitgerust met warmtepompen en zonnepanelen, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar u ook een aanzienlijk voordeel oplevert: vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar.Naast de privévoorzieningen biedt Residentie De Admiraliteit ook een gemeenschappelijke ontspanningsruimte van 60 m², ideaal om thuis te werken of uw buren beter te leren kennen. Voor wie met de fiets of wagen komt, zijn er ondergrondse autostaanplaatsen en een ruime fietsenstalling voorzien. Info en verkoop: Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel
Prix 275 326 € à 335 733 €
Surface habitable 90 m² à 116 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU13892 Réf. vendeur: 258394 Signaler une fraude

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Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Lommel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Alma Lommel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lommel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - De Speling", à 2 minutes en voiture."Kinderspel Lommel" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - De Speling" à 7 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Lommel") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lommel Station" à seulement 26 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Peppino") se trouve à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Kempense Golf Club".

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