Appartement à vendre - Lommel RBU32033 Vendu

Hezerpad 3920 Lommel

279 434 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Hezerpad 3920 Lommel

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Description

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située dans le charmant centre de Lommel, à l'adresse Hezerpad, dans une résidence moderne et innovante. Avec un prix de 279 434 €, ce superbe appartement neuf, construit en 2025, offre une surface habitable de 90 m² parfaitement optimisée pour un confort contemporain. Réparti sur trois niveaux avec deux façades, il dispose d’un espace intérieur lumineux comprenant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un séjour spacieux et fonctionnel. La cuisine, bien que non équipée, laisse place à la personnalisation selon vos préférences. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, tandis que la terrasse de 13 m², orientée idéalement, offre un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. La propriété est également équipée d’un garage pratique, d'une alimentation en eau, et bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. L’emplacement de cet appartement dans la résidence De Admiraliteit confère à ses futurs occupants un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Située dans un parc sans circulation, la résidence allie harmonieusement vie citadine et environnement naturel, offrant ainsi un cadre de vie serein et sécurisé. La nature écologique a été intégrée dès la conception : le bâtiment est presque-énergien (BEN), doté de panneaux solaires et de pompes à chaleur, ce qui réduit considérablement l’impact environnemental tout en permettant une économie substantielle sur les charges énergétiques. La résidence propose également des espaces communs, notamment une salle de détente de 60 m² pour favoriser la convivialité ou le télétravail, renforçant le sentiment de communauté. Pour les automobilistes ou cyclistes, des stationnements souterrains et un vaste parking à vélos complètent cette offre. L’environnement immédiat de cette résidence à Lommel est particulièrement attrayant : à proximité d’espaces verts, sans surplomb de zones inondables ni restrictions urbanistiques particulières, elle constitue une valeur sûre pour une vie résidentielle durable. La livraison est prévue pour 2025, permettant aux futurs propriétaires d’emménager dans un logement clé en main, répondant aux normes énergétiques strictes et bénéficiant d’une flexibilité financière grâce à la fiscalité avantageuse : exonération de la précompte immobilier durant les cinq premières années. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier belge. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce projet exceptionnel dans l’écrin verdoyant de Lommel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 434 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Oplevering staat gepland voor Q1 2026. Welkom in Residentie De Admiraliteit, een uniek woonproject in het centrum van Lommel waar rust, comfort en duurzaamheid samenkomen. Gelegen aan het Hezerpad, in een verkeersvrij park, combineert deze residentie de voordelen van stadswonen met de sereniteit van een groene omgeving. Het project bestaat uit moderne appartementen en stijlvolle woningen, elk voorzien van een ruim terras of privé-tuin, ondergrondse parkeergelegenheid en een individuele berging. Dankzij het doordachte ontwerp en de hoogwaardige afwerking geniet u van een hedendaags wooncomfort, perfect afgestemd op de noden van vandaag én morgen. De woningen zijn bijna-energieneutraal (BEN), met een E-peil van maximaal 20. Ze zijn uitgerust met warmtepompen en zonnepanelen, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar u ook een aanzienlijk voordeel oplevert: vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar.Naast de privévoorzieningen biedt Residentie De Admiraliteit ook een gemeenschappelijke ontspanningsruimte van 60 m², ideaal om thuis te werken of uw buren beter te leren kennen. Voor wie met de fiets of wagen komt, zijn er ondergrondse autostaanplaatsen en een ruime fietsenstalling voorzien. Info en verkoop: Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel
Prix 275 326 € à 335 733 €
Surface habitable 90 m² à 116 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - X18 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 827 - Neerpelt - Mol, De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Peppino") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lommel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lommel Station" à seulement 26 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - De Speling" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Tienerschool Vox Pelt" et se trouve à 11 minutes en marchant.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - De Speling" et se situe à 2 minutes en voiture."Kinderspel Lommel" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lommel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Alma Lommel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Lommel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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