Appartement à vendre - Lommel RBU74082 Vendu

Découvrez cette superbe opportunité d’acquérir un appartement neuf situé en plein cœur de Lommel, une commune réputée pour sa quiétude et son cadre de vie agréable. Offrant une surface habitable de 90 m², cet appartement se distingue par ses deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour un usage mixte résidentiel et professionnel. Il dispose également d’une salle de bain moderne, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine équipée, le tout dans un état impeccable, prêt à emménager. La conception architecturale privilégie la luminosité naturelle grâce à ses deux façades et ses fenêtres orientées stratégiquement, permettant ainsi de profiter pleinement du confort thermique et acoustique du logement. La présence d’un terrasse de 13 m² ajoute un espace extérieur privé, idéal pour se détendre ou recevoir des invités dans un environnement calme et verdoyant. Situé à Hezerpad, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans une résidence récente, construite en 2025 et destinée à offrir un mode de vie moderne et durable. La résidence, nommée « De l’Amiral », est conçue pour répondre aux exigences contemporaines en matière d’écologie, puisqu’elle est presque énergie neutre (BEN) avec un E-peil maximum de 20. Équipée de panneaux solaires et de pompes à chaleur, cette construction permet non seulement de réduire significativement vos coûts énergétiques mais aussi de bénéficier d’avantages fiscaux, notamment une exonération de la précompte immobilier durant les cinq premières années. Le projet inclut également de nombreux équipements communs tels qu’un espace détente de 60 m², une salle de réunion ou de co-working, ainsi qu’un parking souterrain avec places pour voitures et vélos, assurant commodité et sécurité pour ses résidents. La résidence est située dans un environnement résidentiel calme, sans surperficie inondable ni risque d’overstroming, ce qui garantit une tranquillité durable dans un cadre verdoyant. Le prix de cet appartement s’élève à 279 434 €, toutes taxes comprises, comprenant la TVA sur la partie construction et les droits d’enregistrement (12%). La vente est encadrée par une réglementation fiscale avantageuse, adaptée à un achat résidentiel dans cette région dynamique. Avec ses finitions soignées, ses certifications électriques conformes et son emplacement stratégique, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un logement moderne, écologique et parfaitement intégré à la vie urbaine de Lommel. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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