Appartement à vendre - Eksel RBU60854

Overpelterbaan 9 2 3941 Eksel

235 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
Overpelterbaan 9 2 3941 Eksel

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Description

Découvrez cet appartement à vendre situé à Eksel, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement confortable dans un cadre résidentiel paisible. Proposant une surface habitable de 105 m², cet appartement, construit en 1996, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se trouve au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, orienté à l’est, avec deux façades qui maximisent la luminosité naturelle tout au long de la journée. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi qu’un WC séparé, offrant tout le confort pratique pour une vie quotidienne agréable. L’intérieur de cet appartement est conçu pour répondre aux besoins contemporains. La pièce principale combine un espace séjour ouvert avec une cuisine non aménagée, laissant la possibilité à l’acquéreur de personnaliser cet espace selon ses goûts. La présence d’un grand volet coulissant dans l’entrée facilite l’accès à un agréable terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute convivialité. La configuration inclut également une cave et une place de stationnement privée, ce qui constitue un avantage précieux dans cette région résidentielle où le stationnement peut parfois poser problème. La construction récente et le bon état général du bien garantissent une entrée immédiate dans les lieux, sans travaux à prévoir. Situé dans une zone résidentielle calme à Eksel, ce bien bénéficie d’un environnement idéal pour une vie de famille ou pour ceux cherchant la tranquillité tout en étant proche des commodités. La proximité de nombreux services, écoles et espaces verts contribue à faire de cette adresse une localisation pratique et agréable. Le secteur est classé en zone résidentielle, évitant tout risque d’inondation ou de nuisances urbanistiques majeures. Avec un prix fixé à 235 000 €, cette propriété présente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. N’attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU60854 Réf. vendeur: 271835 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Eksel - Kerkstraat

423 m 2' 32'' 436 m 53'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

403 m 2' 36'' 417 m 51'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

403 m 2' 36'' 417 m 51'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

7 km 42' 8 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Bus

De Lijn - 194 - Neerpelt - Wijchmaal

64 m 46''

De Lijn - 194 - Wijchmaal - Neerpelt

102 m 1' 13''

De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt

486 m 6'

Gares

Overpelt

7,2 km 24' 9,9 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Bornes de recharge

Peugeot Garage Vrolijkx

10,8 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Eksel

54 m 22'' 54 m 7'' 54 m 39'' 54 m 39''

Spar Wijchmaal

3,9 km 13' 3,9 km 5' 2,8 km 15' 3,9 km 47'

Colruyt Hechtel Eksel

4,2 km 15' 4,4 km 5' 3,8 km 18' 4,2 km 51'

Golfs

Kempense Golf Club

23,6 km 17'

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Weert ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Eksel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Wijchmaal" (5 minutes en voiture), "Colruyt Hechtel Eksel" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 194 - Wijchmaal - Neerpelt, De Lijn - 194 - Neerpelt - Wijchmaal avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - X19 - Hasselt - Neerpelt avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Peugeot Garage Vrolijkx") est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Overpelt".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Eksel - Kerkstraat" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo."Go! Tienerschool Vox Pelt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 42 minutes à vélo.

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