Appartement à vendre - Eksel RBW27760

Situé à Eksel, cet ensemble de deux appartements sous les toits se présente comme une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposés à la vente ensemble pour un prix de 289 000 €, ces biens offrent une surface habitable totale de 190 m² répartie sur le deuxième étage d’un petit immeuble résidentiel construit en 1998. Chaque appartement comprend une entrée privative, un séjour spacieux adjacent à une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains équipée d’une douche ainsi qu’un toilette séparé. L’absence d’ascenseur est compensée par la disposition intimiste de l’immeuble ne comptant que deux appartements à cet étage, garantissant calme et intimité. Le chauffage est assuré au gaz, et plusieurs fenêtres ont été récemment remplacées, ce qui contribue à de bonnes performances énergétiques avec des certificats EPC classés B (166 kWh/m²/an pour le plus performant). Ces appartements bénéficient d’une situation idéale à proximité directe du centre d’Eksel, permettant un accès aisé à toutes les commodités nécessaires telles que commerces et établissements scolaires accessibles à pied. La proximité avec la liaison Nord-Sud représente un avantage en termes de mobilité, tout en étant exemptée de nuisances sonores. La destination urbanistique du site est clairement définie comme zone résidentielle, sans risque d’inondation, ce qui assure une sécurité pérenne pour l’investissement. La présence d’une installation au gaz et la conformité aux normes électriques attestent de la qualité et du bon entretien du bien immobilier. Ces logements sont actuellement loués respectivement pour des montants mensuels de 600 € et 700 €, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement. Ils conviennent également parfaitement à une occupation personnelle, notamment en configuration kangoeroewoning ou pour accueillir un enfant adulte souhaitant vivre de manière autonome tout en restant proche. La disponibilité des appartements est à convenir selon les besoins des acquéreurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence afin de découvrir ce bien offrant une combinaison rare entre fonctionnalité, localisation et potentiel financier sur le marché d’Eksel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire