Appartement à vendre - Ham RBW27680

Heldenplein 29 0103 3945 Ham

262 000 €

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RBW27680
  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

Situé à Ham, ce bel appartement à vendre se distingue par sa fonctionnalité et son confort moderne. Offrant une surface habitable de 87,28 m², il comprend deux chambres, une salle de bain et un spacieux terrasse de 11,22 m², idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien immobilier présente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une habitation pratique avec des prestations contemporaines, notamment une isolation performante et des installations respectueuses de l’environnement. Le prix demandé est de 262 000 €, avec TVA applicable. Ce logement est conçu pour optimiser votre qualité de vie grâce à des équipements modernes. Il dispose d’un chauffage électrique associé à une pompe à chaleur géothermique qui assure un confort thermique toute l’année, complété par un système de refroidissement efficace. Le niveau E-peil 10 garantit une performance énergétique élevée, assortie d’une exemption de précompte immobilier durant les cinq premières années. La cuisine, non encore installée, peut être choisie selon vos préférences dans un budget prévu de 12 500 € hors TVA, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace à votre goût. La présence d’un raccordement au gaz et à l’eau facilite également l’aménagement selon vos besoins. Implanté dans un quartier résidentiel calme et non soumis à un risque d’inondation, ce bien bénéficie d’un emplacement central au cœur de Ham, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Sans charges liées à un droit de préemption, cet appartement neuf s’adresse à une clientèle en quête d’une habitation pratique et adaptable, que ce soit pour une famille ou pour un usage mixte comme bureau ou chambre d’amis. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien immobilier polyvalent et attrayant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 262 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW27680 Réf. vendeur: 3557 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,2 km 13' 2,2 km 2' 42'' 2 km 11' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Basisschool De Zevensprong

217 m 1' 42'' 250 m 25'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Basisschool De Zevensprong

217 m 1' 42'' 250 m 25'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,6 km 36' 3,8 km 45'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

67 m 48''

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

67 m 48''

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

89 m 1' 4''

Gares

Beverlo

4,7 km 18' 4,7 km 6' 4,3 km 24' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Okay, Ham

334 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,3 km 8' 2,2 km 9' 2,3 km 28'

Supermarchés

Lidl Ham

351 m 1' 14'' 352 m 30'' 338 m 4' 338 m 4'

Aldi Tessenderlo-Ham

400 m 2' 24'' 402 m 46'' 383 m 5' 383 m 5'

Carrefour Market Oostham

353 m 1' 10'' 353 m 22'' 333 m 4' 333 m 4'

Golfs

Millennium Golf

10,7 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de Het Dorp, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 11 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 28 - Mol - Beringen, De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Les amateurs de vélo pourront rejoindre Beringen en environ 25 minutes. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Weert pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beverlo" est à moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Campus Flx Middenschool" est accessible en 5 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "Helan Kinderopvang - Hiphoi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Ham" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostham" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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