Appartement à vendre - Oostham RBU86285

Située au cœur d'Oostham, cette opportunité immobilière représente un excellent choix pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement moderne et écoénergétique dans un environnement calme et recherché. Offrant une surface habitable de 90 m², cet appartement neuf, construit en 2025, dispose de deux chambres spacieuses, idéalement conçues pour répondre aux besoins d'une petite famille ou de professionnels cherchant un pied-à-terre confortable. L'intérieur comprend également une salle de bains et des toilettes séparées, le tout conçu avec des matériaux modernes et de qualité, garantissant un confort optimal. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement situé au premier ou au deuxième étage, selon la disposition choisie. L’agencement intérieur est pensé pour maximiser la lumière naturelle, notamment grâce à une orientation favorable vers le nord-est de la façade principale. La grande terrasse de 15 m² ainsi que le jardin de 27 m² offrent un espace extérieur agréable, où il fait bon se détendre ou recevoir des invités. La conception éco-responsable du bâtiment intègre une ventilation efficace (type C+), une isolation renforcée, ainsi qu’un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Ces caractéristiques permettent d’atteindre un indice E-peil inférieur à 30, attestant de la faible consommation énergétique de la résidence, et garantissent ainsi des coûts de fonctionnement maîtrisés. La construction est en cours, avec une livraison prévue pour la fin de l’année 2026. La vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur le terrain et de TVA (21%) sur le bâtiment. Situé dans un quartier résidentiel paisible d’Oostham, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités locales telles que commerces, écoles et transports en commun. La commune bénéficie d’un environnement serein tout en étant connectée aux axes principaux facilitant l’accès à d’autres parties de la région. Avec sa certification électrique conforme et son certificat approprié, cette habitation répond aux normes modernes de sécurité et d’efficacité. Son prix attractif fixé à 273 000 € toutes taxes comprises constitue une opportunité rare pour investir dans un bien immobilier neuf, performant et parfaitement adapté aux exigences contemporaines. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Oostham.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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