Appartement à vendre - Oostham RBU86288

Situé au cœur d'Oostham, à l'adresse Heldenplein 33, cet appartement exceptionnel représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Avec un prix fixé à 253 000 €, cette propriété neuve offre une surface habitable de 86 m², conçue pour répondre aux attentes des habitants modernes recherchant confort, fonctionnalité et efficacité énergétique. L’appartement, situé au deuxième étage d’un bâtiment qui en compte deux, dispose d’une chambre à coucher spacieuse, d’une salle de bains équipée, ainsi que d’un WC séparé. La cuisine n’est pas encore meublée, offrant la possibilité aux futurs propriétaires d’aménager selon leurs goûts personnels. En outre, la présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement, qui bénéficie également d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, gage de sécurité et de conformité. Ce bien immobilier possède plusieurs atouts dont un terrasse orientée au nord-est de 11 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. La vue sur trois façades assure une luminosité optimale tout au long de la journée et contribue à une atmosphère chaleureuse à l’intérieur. La conception du logement intègre des installations modernes telles que le chauffage par le sol avec pompe à chaleur et un système de ventilation de type C+, garantissant une consommation énergétique faible. La classe énergétique est ainsi très performante, avec un E-peil inférieur à 30, ce qui permet de réduire considérablement les coûts de chauffage et d’électricité. Le bâtiment a été construit en 2025 dans le cadre d’un projet résidentiel comprenant 11 appartements, répartis sur trois niveaux. La livraison est prévue pour la fin de 2026, offrant ainsi une opportunité idéale pour ceux souhaitant acquérir un bien neuf dans une zone calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Situé dans une commune résidentielle privilégiée, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des services indispensables pour une vie pratique et confortable. Oostham se distingue par son cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou les jeunes actifs souhaitant combiner tranquillité et accessibilité. La configuration du quartier garantit une tranquillité assurée sans renoncer aux avantages d’une vie urbaine. La vente se fait sous le régime des droits d’enregistrement à 12 % sur la part du terrain, ainsi que la TVA à 21 % sur la construction, ce qui constitue une opportunité financière intéressante pour les acheteurs. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence moderne et écologique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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