Appartement à vendre - Oostham RBV28343

Heldenplein 33 3945 Oostham

300 000 €

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RBV28343
  • 2 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
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Description

Située au cœur d'Oostham, cette nouvelle opportunité immobilière représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement moderne, économe en énergie et parfaitement adapté à une vie urbaine confortable. Ce bien immobilier, proposé au prix de 300 000 €, offre une surface habitable de 109 m², répartie sur deux niveaux. Avec deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, cet appartement s'adresse à ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace bien conçu dans un cadre résidentiel calme tout en restant proche des commodités essentielles. La construction, débutée en 2025, est en phase avancée et la livraison est prévue pour la fin de l'année 2026. La propriété est vendue en tant que neuf, non occupée actuellement, et dispose d'une orientation favorable vers le nord-est. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, et une terrasse de 21 m² ainsi qu’un jardin de 50 m² offrent des espaces extérieurs agréables, idéaux pour profiter des belles journées ou organiser des moments de détente en famille ou entre amis. L'emplacement de l'appartement dans un quartier résidentiel d'Oostham présente de nombreux avantages, notamment sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les zones de loisirs. Le bâtiment se distingue par son engagement en faveur de la durabilité, avec une conception respectant les normes pour des bâtiments quasi-énergétiquement neutres (PEB

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Elfenhof

Residentie Elfenhof

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 12/3 tussen 16h en 17h - kantoor Heylenvastgoed Geel In het centrum van Ham, op wandelafstand van alle voorzieningen wordt Residentie Elfenhof gebouwd: een stijlvolle nieuwbouw met 11 energiezuinige appartementen, variërend van 1 tot 3 slaapkamers. Elk appartement beschikt over een ruim, lichtrijk terras of tuin. Gelegen in een rustige straat en toch dichtbij winkels, horeca en openbaar vervoer, biedt dit project de ideale woonplek voor jong en oud. Residentie Elfenhof bestaat uit 11 moderne appartementen verdeeld over 3 bouwlagen. De gelijkvloerse appartementen beschikken over een terras met leuke tuin. De appartementen op de eerste en tweede verdieping beschikken over een ruim lichtrijk terras of dakterras waar het aangenaam vertoeven is in alle privacy. Elk appartement beschikt over vloerverwarming met een warmtepomp, aangevuld met een ventilatiesysteem type C+. Hierdoor behalen de woningen een E-peil <30, wat resulteert in een lager energieverbruik en dus lagere woonkosten. Het project voldoet dan ook aan de normen voor bijna-energieneutrale gebouwen (BEN). De bouw is inmiddels gestart en de oplevering is voorzien eind 2026. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor een afspraak via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be
Prix 248 000 € à 316 000 €
Surface habitable 81 m² à 115 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28343 Réf. vendeur: 292464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,3 km 12' 2,3 km 2' 48'' 2 km 13' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Basisschool De Zevensprong

292 m 1' 57'' 337 m 31'' 292 m 4' 292 m 4'

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Basisschool De Zevensprong

292 m 1' 57'' 337 m 31'' 292 m 4' 292 m 4'

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De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

177 m 2' 7''

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

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Bornes de recharge

Okay, Ham

422 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,4 km 8' 2,2 km 11' 2,4 km 29'

Supermarchés

Lidl Ham

438 m 1' 31'' 440 m 36'' 426 m 5' 426 m 5'

Carrefour Market Oostham

440 m 1' 28'' 440 m 29'' 421 m 5' 421 m 5'

Aldi Tessenderlo-Ham

488 m 2' 41'' 490 m 52'' 470 m 6' 470 m 6'

Golfs

Millennium Golf

10,6 km 11'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Okay, Ham") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beverlo".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Basisschool De Zevensprong", à seulement 2 minutes à vélo."Campus Flx Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Hiphoi" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre vélo. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

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