Appartement à vendre - Oostham RBV28344

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf situé au cœur d’Oostham, dans la commune de Ham, à une adresse prisée : Heldenplein 33. Proposant une surface habitable généreuse de 115 m², cet appartement de style moderne bénéficie de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. La propriété dispose d'une salle de bains élégante, d’un wc séparé, ainsi que d’un agencement optimisé pour maximiser la luminosité naturelle grâce à ses trois façades. La disposition intérieure inclut une cuisine non meublée, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser leur espace selon leurs goûts. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l'appartement, qui bénéficie également d’une certification électrique conforme aux normes en vigueur, témoignant de la qualité de sa construction. Cet appartement se distingue également par ses aménagements extérieurs soigneusement pensés. Il est doté d’un joli terrasse de 22 m² orientée au nord-est, idéal pour profiter des moments de détente en plein air, ainsi qu’une agréable jardin de 31 m², apportant une touche de verdure dans un environnement résidentiel calme. La propriété dispose en outre d’un raccordement à l’eau, renforçant sa praticité au quotidien. La résidence est conçue avec un souci d’efficacité énergétique et de confort : elle bénéficie d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que d’un système de ventilation de type C+, permettant d’atteindre un indice E-peil inférieur à 30. Ce qui garantit des coûts de chauffage réduits et un impact environnemental limité. La construction étant en phase avancée avec une livraison prévue pour la fin de l’année 2026, cette acquisition représente une excellente opportunité pour investir dans un bien immobilier neuf et performant. Située dans une zone résidentielle paisible mais à proximité immédiate des commodités, cette adresse offre un parfait compromis entre tranquillité et accessibilité. La localisation permet un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports publics, facilitant ainsi le quotidien. Le projet résidentiel, nommé "Residentie Elfenhof", comprend 11 appartements modernes répartis sur trois niveaux, tous conçus pour répondre aux normes énergétiques les plus strictes tout en proposant un cadre de vie agréable et contemporain. Pour toute personne intéressée, la vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement à 12 % sur la part foncière et de TVA à 21 % sur la construction. Le prix demandé pour cet appartement neuf est fixé à 316 000 € TVA comprise. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle qui allie modernité, confort et localisation stratégique dans la région d’Oostham.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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