Appartement à vendre - Oostham RBV28350

Situé au cœur d'Oostham, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie, et parfaitement situé dans un environnement résidentiel paisible. Avec un prix fixé à 278 000 €, cette propriété neuve offre une surface habitable de 92 m², répartie intelligemment pour maximiser confort et fonctionnalité. L’appartement, situé au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, dispose d’une chambre à coucher, d’une salle de bains moderne, ainsi que d’un WC séparé, répondant ainsi aux besoins d’une petite famille ou d’un couple cherchant un espace cosy. La cuisine n’est pas encore équipée, permettant à l’acquéreur de personnaliser cet espace selon ses préférences. La présence d’un ascenseur facilite les déplacements, et un petit terrasse de 10 m² orientée vers le nord-est confère un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. La conception de ce logement inclut également un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. La résidence, baptisée Elfenhof, est en cours de construction et sera livrée d’ici la fin de l’année 2026. Elle se distingue par sa conception éco-responsable, avec une isolation performante et un système de chauffage par pompe à chaleur combinée à une ventilation de type C+, permettant d’atteindre un indice E-peil inférieur à 30. Ces caractéristiques assurent une consommation énergétique minimale, ce qui se traduit par des coûts de chauffage réduits pour le futur occupant. Située dans une rue calme, cette nouvelle résidence offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité aux commodités essentielles : commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à pied. La proximité immédiate de ces infrastructures en fait un choix idéal pour tous ceux qui souhaitent résider dans un environnement serein tout en restant connecté au dynamisme local. Enfin, la propriété est immédiatement disponible à la vente, sans occupation en cours, ce qui facilite une transition rapide pour l’acheteur. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour investisseurs ou acheteurs en quête d’un logement neuf en Belgique. La vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur le terrain et TVA (21%) sur la construction, ce qui peut représenter un avantage fiscal certain. Pour toute question ou organisation de visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via le numéro Tel 011 49 65 65 ou par email à Contact . Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un appartement moderne, confortable, et situé dans une région en plein développement. Avec des finitions soignées et une conception respectueuse de l’environnement, cette résidence Elfenhof représente un placement immobilier attractif pour l’avenir dans la région d’Oostham.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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