Appartement à vendre - Oostham RBV28351

Heldenplein 33 3945 Oostham

298 000 €

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RBV28351
  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
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Description

Résidence Elfenhof Moment d'information 12/3 entre 16h et 17h - Bureau Heylenvastgoed Geel La Residentie Elfenhof est en cours de construction dans le centre de Ham, à quelques pas de toutes les commodités. Il s'agit d'un nouveau projet élégant comprenant 11 appartements à haut rendement énergétique, allant de 1 à 3 chambres à coucher. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un jardin spacieux et lumineux. Situé dans une rue calme mais à proximité des magasins, des restaurants et des transports publics, ce projet offre un lieu de vie idéal pour les jeunes et les moins jeunes. Residentie Elfenhof se compose de 11 appartements modernes répartis sur 3 étages. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'une terrasse avec un beau jardin. Les appartements du premier et du deuxième étage disposent d'une terrasse spacieuse et lumineuse ou d'une terrasse sur le toit où il est agréable de se détendre en toute intimité. Chaque appartement est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un système de ventilation de type C+. Par conséquent, les appartements atteignent un niveau E Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Elfenhof

Residentie Elfenhof
Résidence Elfenhof Moment d'information 12/3 entre 16h et 17h - Bureau Heylenvastgoed Geel La Residentie Elfenhof est en cours de construction dans le centre de Ham, à quelques pas de toutes les commodités. Il s'agit d'un nouveau projet élégant comprenant 11 appartements à haut rendement énergétique, allant de 1 à 3 chambres à coucher. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un jardin spacieux et lumineux. Situé dans une rue calme mais à proximité des magasins, des restaurants et des transports publics, ce projet offre un lieu de vie idéal pour les jeunes et les moins jeunes. Residentie Elfenhof se compose de 11 appartements modernes répartis sur 3 étages. Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'une terrasse avec un beau jardin. Les appartements du premier et du deuxième étage disposent d'une terrasse spacieuse et lumineuse ou d'une terrasse sur le toit où il est agréable de se détendre en toute intimité. Chaque appartement est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par un système de ventilation de type C+. Par conséquent, les appartements atteignent un niveau E <30, ce qui permet de réduire la consommation d'énergie et donc les coûts de logement. Le projet répond donc aux normes des bâtiments à énergie quasi nulle (BEN). La construction a commencé et l'achèvement est prévu pour la fin de l'année 2026. La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (21%) sur la part construction. Contactez-nous pour un rendez-vous au 011 49 65 65 ou info@heylenvastgoed.be
Prix 253 000 € à 298 000 €
Surface habitable 83 m² à 100 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28351 Réf. vendeur: 292472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,3 km 12' 2,3 km 2' 48'' 2 km 13' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Basisschool De Zevensprong

292 m 1' 57'' 337 m 31'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Basisschool De Zevensprong

292 m 1' 57'' 337 m 31'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,5 km 44' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

177 m 2' 7''

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

177 m 2' 7''

De Lijn - 28 - Beringen - Mol

154 m 1' 51''

Gares

Beverlo

4,6 km 18' 4,6 km 6' 4,2 km 49' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Okay, Ham

422 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,4 km 8' 2,2 km 11' 2,4 km 29'

Supermarchés

Lidl Ham

438 m 1' 31'' 440 m 36'' 426 m 5' 426 m 5'

Carrefour Market Oostham

440 m 1' 28'' 440 m 29'' 421 m 5' 421 m 5'

Aldi Tessenderlo-Ham

488 m 2' 41'' 490 m 52'' 470 m 6' 470 m 6'

Golfs

Millennium Golf

10,6 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de Heldenplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Helan Kinderopvang - Hiphoi", une crèche joignable en 26 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Campus Flx Middenschool" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Envie d'un trajet actif ? Beringen est à 25 minutes à vélo. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Weert ? Comptez 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 28 - Beringen - Mol, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 28 - Mol - Beringen avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Beverlo" : 6 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking De Monade".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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