Appartement à vendre - Oostham RBV28352

Heldenplein 33 3945 Oostham

253 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Heldenplein 33 3945 Oostham

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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé à Oostham, une opportunité idéale pour ceux en quête d’un logement moderne, fonctionnel et bien situé dans cette région paisible. Proposé au prix de 253 000 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 86 m², offrant un espace de vie agréable et bien aménagé. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un bâtiment récent, construit en 2025, avec une orientation favorable vers le nord-est, permettant de profiter de luminosité naturelle tout en étant dans un environnement calme. La résidence, qui sera livrée fin 2026, comprend un total de 11 logements conçus avec des normes énergétiques très strictes grâce à la présence d’un système de chauffage par le sol associé à une pompe à chaleur, ce qui garantit une faible consommation énergétique et des charges maîtrisées. Ce bien immobilier dispose d’une chambre lumineuse, d’une salle de bains moderne équipée de commodités modernes, ainsi que d’un WC séparé. La terrasse de 11 m² orientée vers le nord-est constitue un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, une caractéristique appréciée pour la praticité et le confort. De plus, l’appartement est vendu sans meubles, offrant à l’acquéreur la liberté de personnaliser son intérieur selon ses goûts. La proximité immédiate des commodités, telles que commerces, restaurants et transports en commun, permet une vie quotidienne aisée dans un environnement résidentiel agréable. La résidence est conforme aux normes pour les bâtiments presque neutres en énergie (BEI), ce qui représente un avantage non négligeable pour ceux qui recherchent un logement durable et éco-responsable. Situé dans la commune d’Oostham, cet appartement bénéficie des avantages d’un emplacement stratégique dans une région calme tout en restant proche des infrastructures essentielles. La construction récente garantit des standards élevés en matière de sécurité, d’isolation et de performance énergétique. La disponibilité immédiate vous permet de prendre possession sans délai, idéal pour ceux qui cherchent à investir ou à s’installer rapidement. Si cette offre correspond à vos attentes ou si vous souhaitez obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou discuter des modalités de cette belle opportunité immobilière. C’est une occasion à ne pas manquer pour acquérir un logement moderne dans un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 253 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Residentie Elfenhof

Residentie Elfenhof

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Infomoment 12/3 tussen 16h en 17h - kantoor Heylenvastgoed Geel In het centrum van Ham, op wandelafstand van alle voorzieningen wordt Residentie Elfenhof gebouwd: een stijlvolle nieuwbouw met 11 energiezuinige appartementen, variërend van 1 tot 3 slaapkamers. Elk appartement beschikt over een ruim, lichtrijk terras of tuin. Gelegen in een rustige straat en toch dichtbij winkels, horeca en openbaar vervoer, biedt dit project de ideale woonplek voor jong en oud. Residentie Elfenhof bestaat uit 11 moderne appartementen verdeeld over 3 bouwlagen. De gelijkvloerse appartementen beschikken over een terras met leuke tuin. De appartementen op de eerste en tweede verdieping beschikken over een ruim lichtrijk terras of dakterras waar het aangenaam vertoeven is in alle privacy. Elk appartement beschikt over vloerverwarming met een warmtepomp, aangevuld met een ventilatiesysteem type C+. Hierdoor behalen de woningen een E-peil <30, wat resulteert in een lager energieverbruik en dus lagere woonkosten. Het project voldoet dan ook aan de normen voor bijna-energieneutrale gebouwen (BEN). De bouw is inmiddels gestart en de oplevering is voorzien eind 2026. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons voor een afspraak via 011 49 65 65 of info@heylenvastgoed.be
Prix 248 000 € à 316 000 €
Surface habitable 81 m² à 115 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV28352 Réf. vendeur: 292473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hiphoi

2,3 km 12' 2,3 km 2' 48'' 2 km 13' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Basisschool De Zevensprong

292 m 1' 57'' 337 m 31'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles primaires

Basisschool De Zevensprong

292 m 1' 57'' 337 m 31'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3,5 km 44' 3,7 km 44'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,5 km 5'

Bus

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

177 m 2' 7''

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

154 m 1' 51''

De Lijn - 157 - Diest - Mol

258 m 3'

Gares

Beverlo

4,6 km 18' 4,6 km 6' 4,2 km 49' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Okay, Ham

422 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

2,4 km 8' 2,2 km 11' 2,4 km 29'

Supermarchés

Lidl Ham

438 m 1' 31'' 440 m 36'' 426 m 5' 426 m 5'

Carrefour Market Oostham

440 m 1' 28'' 440 m 29'' 421 m 5' 421 m 5'

Aldi Tessenderlo-Ham

488 m 2' 41'' 490 m 52'' 470 m 6' 470 m 6'

Golfs

Millennium Golf

10,6 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Hiphoi" à 26 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Flx Middenschool" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Basisschool De Zevensprong", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 157 - Diest - Mol avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Ham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Oostham" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo-Ham" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 25 minutes pour arriver à Beringen à vélo. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Okay, Ham") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Beverlo") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes.

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