• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
Kapelstraat 2 a 2 3950 Bocholt

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Description

Cet appartement de 90 m², situé au rez-de-chaussée à Kapelstraat 2 a 2, à Bocholt, offre un espace de vie confortable et bien conçu. L'intérieur se compose d'une entrée avec toilettes, d'un salon rectangulaire spacieux mesurant 7,66 x 3,98 m, et d'une cuisine séparée équipée d'une cuisinière électrique, d'une hotte, d'un évier et d'un réfrigérateur. Deux chambres lumineuses de 3,98 x 3,64 m et 3,52 x 3,10 m offrent amplement d'espace pour se détendre, tandis que la salle de bain est dotée d'une baignoire et d'un lavabo. Un atout supplémentaire est la buanderie/debarras pratique. Ce bien bénéficie de caractéristiques modernes telles que des fenêtres en aluminium à double vitrage avec volets roulants, un système de chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière murale à condensation HR installée en 2025, et des panneaux solaires posés en 2024 assurant une efficacité énergétique notable (EPC Label B). Le sol est carrelé dans toutes les pièces sauf dans les chambres qui disposent d'un parquet stratifié. À noter également, un interphone vidéo et un accès par ascenseur dans le bâtiment, assurant commodité et sécurité. Situé au cœur de Bocholt, cet appartement offre une localisation idéale à proximité du canal Zuid-Willemsvaart. Le spacieux et entièrement clôturé terrasse de 11 m² à l'arrière permet de profiter de moments de détente en plein air. En outre, le bien est complété par une cave privée facilement accessible via la cage d'escalier et sécurisée par une porte sectionnelle automatique. Actuellement loué, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux cherchant un espace de vie central et économe en énergie à Bocholt.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 244 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20210614-0002428769-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT30961 Réf. vendeur: 25TK035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mouling-Schildermans

366 m 2' 19'' 512 m 1' 9'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Brug Bocholt

420 m 1' 59'' 431 m 36'' 420 m 5' 420 m 5'

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420 m 1' 59'' 431 m 36'' 420 m 5' 420 m 5'

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278 m 3'

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293 m 4'

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9,2 km 32' 10,9 km 11' 8,3 km 40' 9,1 km 1º 50'

Bornes de recharge

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11,5 km 12'

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Aldi Bocholt

491 m 2' 790 m 1' 4'' 491 m 6' 491 m 6'

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420 m 2' 431 m 36'' 420 m 5' 420 m 5'

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514 m 4' 731 m 1' 514 m 6' 514 m 6'

Golfs

Royal Limburg Golf

31,3 km 27'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 169 - Kaulille - Bocholt avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 169 - Bocholt - Kaulille avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 486 - Peer - Hamont avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. Weert ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Limburg Golf" est accessible en 27 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bocholt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bocholt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bocholt" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Mouling-Schildermans" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Biotechnicum" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Brug Bocholt", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Hamont" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hamont Market") pour votre véhicule électrique.

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