Transports
Habiter à proximité de Sportlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Appartement à vendre, Bree RBW74010
Sportlaan 48 B1/3
, 3960 Bree
325 000 €
2 Chambre(s)
86 m²
1 Salle(s) de bain
86 m² Terrasse
Description
NIEUWBOUWAPPARTEMENT IN "RESIDENTIE GERKENSPARK" MET 2 SLAAPKAMERS, RUIM TERRAS VAN 86M², PRIVATIEVE AUTOSTAANPLAATS & BERGING OP EEN TOPLOCATIE TE BREE.
TROEVEN
- Alle belangrijke voorzieningen in de nabije omgeving!
- Vlotte verbinding naar omliggende steden!
- Rustige en groene omgeving! (beekvallei van de Soerbeek)
- Energiezuinig appartement!
- Elektriciteit is conform!
- Zeer ruim terras met prachtige uitzicht over de groene omgeving!
- Aanwezigheid van lift in het gebouw.
- Momenteel verhuurd! Ook ideaal als investering!
- Tijdelijke KI-vrijstelling! Je betaalt enkel onroerende voorheffing op carport en berging!
GELIJKVLOERS 00 | privatieve berging nr. B.6.
VERDIEPING +01 (gele omkadering foto 2)
- Inkomhal (1,7 x = 2,04²): tegelvloer.
- Overloop (0,90 x 5,15 =4,63²): tegelvloer.
- Woonkamer (3,86 x 6 = 23,16m²): schuifraam naar het terras, veel lichtinval door groot raampartij, tegelvloer.
- Keuken (2,4 x 2,8 = 6,72m²): ingerichte keukenwand met onderkasten, bovenkasten, lades, combi-oven, inductiekookplaat, spoeleiland met vaatwasser, Smeg toestellen,tegelvloer.
- Toilet (1,47 x 0,9 = 1,32m²): hangtoilet, spoelbakje, tegelvloer.
- Wasplaats (1,5 x 1,9 + 1,63 x 0,90 = 4,32m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer.
- Badkamer (2,5 x 1,9 + 1 x 0,9 = 5,65 m²): enkele lavabo met onderlades, spiegelkasten, inloopdouche met betegelde achterwand, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,4 x 3,35 = 11,39m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (2,2 x 4,48 + 0,9 x 0,9 = 10,66m²): tegelvloer.
- Terras (86m²) met prachtige vergezichten.
EXTERIEUR | privatieve autostaanplaats P.1.03. (gele omkadering foto 2)
TOELICHTING VERHUURD APPARTEMENT
Dit appartement wordt momenteel verhuurd. De koper dient dus rekening te houden met het lopende huurcontract. De huurovereenkomst opzeggen voor eigen bewoning kan van zodra u eigenaar bent en mits een opzegtermijn van 6 maanden.
U dient er rekening mee te houden dat de huurder deze termijn krijgt om een nieuwe woning te zoeken.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
TROEVEN
- Alle belangrijke voorzieningen in de nabije omgeving!
- Vlotte verbinding naar omliggende steden!
- Rustige en groene omgeving! (beekvallei van de Soerbeek)
- Energiezuinig appartement!
- Elektriciteit is conform!
- Zeer ruim terras met prachtige uitzicht over de groene omgeving!
- Aanwezigheid van lift in het gebouw.
- Momenteel verhuurd! Ook ideaal als investering!
- Tijdelijke KI-vrijstelling! Je betaalt enkel onroerende voorheffing op carport en berging!
GELIJKVLOERS 00 | privatieve berging nr. B.6.
VERDIEPING +01 (gele omkadering foto 2)
- Inkomhal (1,7 x = 2,04²): tegelvloer.
- Overloop (0,90 x 5,15 =4,63²): tegelvloer.
- Woonkamer (3,86 x 6 = 23,16m²): schuifraam naar het terras, veel lichtinval door groot raampartij, tegelvloer.
- Keuken (2,4 x 2,8 = 6,72m²): ingerichte keukenwand met onderkasten, bovenkasten, lades, combi-oven, inductiekookplaat, spoeleiland met vaatwasser, Smeg toestellen,tegelvloer.
- Toilet (1,47 x 0,9 = 1,32m²): hangtoilet, spoelbakje, tegelvloer.
- Wasplaats (1,5 x 1,9 + 1,63 x 0,90 = 4,32m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer.
- Badkamer (2,5 x 1,9 + 1 x 0,9 = 5,65 m²): enkele lavabo met onderlades, spiegelkasten, inloopdouche met betegelde achterwand, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,4 x 3,35 = 11,39m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (2,2 x 4,48 + 0,9 x 0,9 = 10,66m²): tegelvloer.
- Terras (86m²) met prachtige vergezichten.
EXTERIEUR | privatieve autostaanplaats P.1.03. (gele omkadering foto 2)
TOELICHTING VERHUURD APPARTEMENT
Dit appartement wordt momenteel verhuurd. De koper dient dus rekening te houden met het lopende huurcontract. De huurovereenkomst opzeggen voor eigen bewoning kan van zodra u eigenaar bent en mits een opzegtermijn van 6 maanden.
U dient er rekening mee te houden dat de huurder deze termijn krijgt om een nieuwe woning te zoeken.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .
Informations complémentaires
Année de construction
2022
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
325 000 €
Revenu cadastral
808 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
86 m²
Nombre de salles de bain
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
86 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
30 kWh/m²/an
Date de validité PEB
11/01/2034
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Kleine Parel
Crèches
Vrije Basisschool - Don Bosco Gerdingen
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Don Bosco Gerdingen
Écoles primaires
Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik
Écoles secondaires
Transports
De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt
Bus
De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik
De Lijn - 807 - Overpelt - Bree
Ramfer-Home
Bornes de recharge
Magasins
Jumbo Bree
Supermarchés
Carrefour Market Bree
Delhaize Bree
Tourisme
Royal Limburg Golf
Golfs
Villes proches
Beringen
Ruremonde
Sittard
Weert
Kerkrade
Genk
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Bree" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Bree" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bree" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco Gerdingen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kleine Parel", à seulement 9 minutes de marche.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Beringen en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Ruremonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 33 minutes en voiture.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik, De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 807 - Overpelt - Bree avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Tourisme
À 26 minutes de là se trouve le golf "Royal Limburg Golf".
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
Ouvrir Immovlan