Appartement te koop, Bree RBW74010

Sportlaan 48 B1/3 , 3960 Bree

325 000 €

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s) 86 m² Terras

Beschrijving

NIEUWBOUWAPPARTEMENT IN "RESIDENTIE GERKENSPARK" MET 2 SLAAPKAMERS, RUIM TERRAS VAN 86M², PRIVATIEVE AUTOSTAANPLAATS & BERGING OP EEN TOPLOCATIE TE BREE.

TROEVEN
- Alle belangrijke voorzieningen in de nabije omgeving!
- Vlotte verbinding naar omliggende steden!
- Rustige en groene omgeving! (beekvallei van de Soerbeek)
- Energiezuinig appartement!
- Elektriciteit is conform!
- Zeer ruim terras met prachtige uitzicht over de groene omgeving!
- Aanwezigheid van lift in het gebouw.
- Momenteel verhuurd! Ook ideaal als investering!
- Tijdelijke KI-vrijstelling! Je betaalt enkel onroerende voorheffing op carport en berging!

GELIJKVLOERS 00 | privatieve berging nr. B.6.

VERDIEPING +01 (gele omkadering foto 2)
- Inkomhal (1,7 x = 2,04²): tegelvloer.
- Overloop (0,90 x 5,15 =4,63²): tegelvloer.
- Woonkamer (3,86 x 6 = 23,16m²): schuifraam naar het terras, veel lichtinval door groot raampartij, tegelvloer.
- Keuken (2,4 x 2,8 = 6,72m²): ingerichte keukenwand met onderkasten, bovenkasten, lades, combi-oven, inductiekookplaat, spoeleiland met vaatwasser, Smeg toestellen,tegelvloer.
- Toilet (1,47 x 0,9 = 1,32m²): hangtoilet, spoelbakje, tegelvloer.
- Wasplaats (1,5 x 1,9 + 1,63 x 0,90 = 4,32m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer.
- Badkamer (2,5 x 1,9 + 1 x 0,9 = 5,65 m²): enkele lavabo met onderlades, spiegelkasten, inloopdouche met betegelde achterwand, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (3,4 x 3,35 = 11,39m²): tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (2,2 x 4,48 + 0,9 x 0,9 = 10,66m²): tegelvloer.
- Terras (86m²) met prachtige vergezichten.

EXTERIEUR | privatieve autostaanplaats P.1.03. (gele omkadering foto 2)

TOELICHTING VERHUURD APPARTEMENT
Dit appartement wordt momenteel verhuurd. De koper dient dus rekening te houden met het lopende huurcontract. De huurovereenkomst opzeggen voor eigen bewoning kan van zodra u eigenaar bent en mits een opzegtermijn van 6 maanden.
U dient er rekening mee te houden dat de huurder deze termijn krijgt om een nieuwe woning te zoeken.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar 2022

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 325 000 €

Kadastraal inkomen 808 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 86 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Buitenkenmerken

Terras Ja

Oppervlakte terras 86 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 30 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 11/01/2034

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score B

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW74010 Ref. verkoper: 7816319 Laatst gewijzigd: 24/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kleine Parel Kinderdagverblijven

867 m · 5' 1 km · 2' 11'' 757 m · 9' 757 m · 9'

Vrije Basisschool - Don Bosco Gerdingen Kleuterscholen

817 m · 4' 956 m · 2' 5'' 707 m · 8' 707 m · 8'

Vrije Basisschool - Don Bosco Gerdingen Basisscholen

817 m · 4' 956 m · 2' 5'' 707 m · 8' 707 m · 8'

Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik Middelbare scholen

1,8 km · 8' 1,9 km · 2' 53'' 1,4 km · 15' 1,7 km · 20'

Mobiliteit

De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt Bus

238 m · 2' 51''

De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik

276 m · 3'

De Lijn - 807 - Overpelt - Bree

794 m · 10'

Ramfer-Home Laadstations

6,6 km · 7'

Winkelen

Jumbo Bree Winkels

148 m · 1' 37'' 139 m · 25'' 66 m · 47'' 66 m · 47''

Carrefour Market Bree

714 m · 4' 863 m · 1' 37'' 595 m · 7' 595 m · 7'

Delhaize Bree

1,5 km · 7' 2 km · 3' 992 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Royal Limburg Golf Golfen

28,7 km · 26'

Nabijgelegen steden

Beringen

35,6 km · 34' 30,4 km · 1º 46'

Roermond

34 km · 32' 32,1 km · 1º 58'

Sittard

33,6 km · 33' 28,4 km · 2º

Weert

19 km · 20' 16,4 km · 1º 13'

Kerkrade

57,9 km · 50' 51,4 km · 3º 23'

Genk

25,8 km · 23' 24,1 km · 1º 44'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Sportlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik, De Lijn - 16 - Maaseik - Neerpelt met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 807 - Overpelt - Bree met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Jumbo Bree (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Bree (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bree (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Limburg Golf"golfbaanligt op 26 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Don Bosco Gerdingen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "De Kleine Parel" ligt op 9 minuten lopen.

Op korte rijafstand is "Go! Technisch Atheneum Campus Van Eyck Maaseik" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Roermond voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

7,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Bree RBW74010

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Bree?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Bree RBW74010

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Bree?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Bree?