Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBR22583

Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

225 000 €

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RBR22583
  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Karmellaan 3970 Bourg-Léopold
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Description

Situé dans le projet résidentiel Woonerf Karmel à Leopoldsburg, cet appartement contemporain se trouve à l’adresse Karmellaan et offre un cadre de vie agréable et moderne. Le projet comprend un total de 67 unités de logement luxueuses réparties entre un ancien monastère rénové et des nouvelles constructions, offrant ainsi une diversité de styles et de tailles pour répondre aux besoins variés. Cet appartement spécifique est une nouvelle construction, disponible immédiatement, et bénéficie d'une superficie habitable de 66 m². L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux, avec une orientation sud-ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains moderne et d'une cuisine super équipée, répondant aux exigences élevées de confort et de fonctionnalité. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une finition haut de gamme, permettant aux occupants de choisir les matériaux et équipements selon leurs préférences avec l'accompagnement professionnel requis. Pour profiter pleinement des journées ensoleillées, l'appartement dispose d'une terrasse généreuse de 17 m². En termes d’efficacité énergétique, l’appartement est conçu pour être extrêmement économe avec un E-peil inférieur à 10, grâce à des installations comme la pompe à chaleur Viessmann, le chauffage par le sol et un système de ventilation D. Des panneaux solaires sont également installés, ce qui contribue encore à l'efficience énergétique. Les résidents ont la possibilité d'installer une borne de recharge pour voiture électrique, soulignant l'engagement du projet envers un mode de vie durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Woonerf Karmel

Woonerf Karmel

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf Karmel omvat 67 luxueuze wooneenheden, waarvan 14 in het bestaande klooster en 57 nieuwbouwappartementen. Allen met prachtige raampartijen om een maximale lichtinval te creëeren verdeeld over 3 residenties met zowel 1,2 als 3 slaapkamer appartementen. De oppervlaktes variëren tussen de 65m² en 134,40m² met zongerichte, ruime terrassen.Voor ieder wat wils dus. Higd-end afwerking voorzien door de ruime budgetten waarmee u zelf vloeren, keuken en sanitair met de nodige professionele begeleiding kan kiezen. Verder zullen de appartementen uiterst energiezuinig zijn met een E-peil<10 (voor wat betreft het nieuwbouwgedeelte). Troeven warmtepomp Viesmann, vloerverwarming en koeling, ventilatiesysteem D, zonnepanelen. Mogelijkheid voor oplaadpunt voor de wagen. Contacteer ons voor een afspraak en meer info (brochure, plannen, prijzen,... ) via 011 49 65 65 of kiml@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel. Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 215 000 € à 440 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR22583 Réf. vendeur: 191921 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

732 m 2' 37'' 734 m 58'' 512 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

630 m 2' 6'' 844 m 1' 13'' 549 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

629 m 2' 5'' 842 m 1' 12'' 548 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

547 m 1' 49'' 759 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

229 m 2' 45''

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

229 m 2' 45''

De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg

237 m 2' 51''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

737 m 2' 27'' 937 m 1' 17'' 689 m 8' 689 m 8'

Bornes de recharge

Selectra

1,2 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,8 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

544 m 7'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

359 m 1' 11'' 797 m 1' 3'' 311 m 4' 311 m 4'

Lidl Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aldi Leopoldsburg

1,3 km 5' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Golfs

Millennium Golf

13,9 km 16'

Éducation

"De (B)englebeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Michiel", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" à 7 minutes à pied."Bovenbouw Sint-Michiel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Leopoldsburg Station".La gare de train la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 105 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg, De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel, De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik avec une station située à 3 minutes à pied.

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