Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBR22595
Karmellaan
3970 Bourg-Léopold
295 000 €
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Description
Cet appartement moderne à vendre, situé sur la Karmellaan à Leopoldsburg, fait partie du projet résidentiel Woonerf Karmel. Ce développement inclut 67 unités de luxe, divisées entre un ancien couvent et des constructions neuves, réparties en trois résidences distinctes. L'appartement proposé dispose de deux chambres et s'étend sur une surface habitable de 89 m². Il est positionné au deuxième étage d'un immeuble de quatre niveaux, avec une façade orientée sud-ouest pour une lumière naturelle optimale. L'appartement est également doté d'un vaste terrasse de 16 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur de l'appartement est soigneusement aménagé avec une cuisine super équipée et une salle de bains comprenant une toilette. Les finitions sont de haute qualité, grâce aux budgets généreux alloués qui permettent un choix personnalisé des sols, de la cuisine et des équipements sanitaires avec l'aide d'un encadrement professionnel. De plus, le bâtiment vise une efficacité énergétique exemplaire avec un niveau E inférieur à 10, grâce à l'installation d'une pompe à chaleur Viessmann, un système de chauffage et de refroidissement par le sol, un système de ventilation D, ainsi que des panneaux solaires. En termes de commodités, l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour faciliter l'accès. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre toutes les connexions nécessaires, y compris une alimentation en eau. Le promoteur offre également la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques. Le bien est disponible immédiatement et est vendu sous droits d'enregistrement pour la partie terrain (12 %) et sous régime TVA pour la partie construction (21 %). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence Heylen Vastgoed.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Woonerf Karmel
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Woonerf Karmel omvat 67 luxueuze wooneenheden, waarvan 14 in het bestaande klooster en 57 nieuwbouwappartementen. Allen met prachtige raampartijen om een maximale lichtinval te creëeren verdeeld over 3 residenties met zowel 1,2 als 3 slaapkamer appartementen. De oppervlaktes variëren tussen de 65m² en 134,40m² met zongerichte, ruime terrassen.Voor ieder wat wils dus. Higd-end afwerking voorzien door de ruime budgetten waarmee u zelf vloeren, keuken en sanitair met de nodige professionele begeleiding kan kiezen. Verder zullen de appartementen uiterst energiezuinig zijn met een E-peil<10 (voor wat betreft het nieuwbouwgedeelte). Troeven warmtepomp Viesmann, vloerverwarming en koeling, ventilatiesysteem D, zonnepanelen. Mogelijkheid voor oplaadpunt voor de wagen. Contacteer ons voor een afspraak en meer info (brochure, plannen, prijzen,... ) via 011 49 65 65 of kiml@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel. Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix
215 000 € à 440 000 €
Surface habitable
57 m² à 155 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
89 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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