Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBS29351

Karmellaan 3970 Bourg-Léopold

215 000 €

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RBS29351
  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Karmellaan 3970 Bourg-Léopold
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Description

Cet appartement moderne et lumineux est situé à Leopoldsburg, sur la Karmellaan, dans un complexe résidentiel prestigieux connu sous le nom de Woonerf Karmel. Cette résidence se compose de 67 unités de logement luxueuses, dont ce nouvel appartement qui occupe le rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages. Avec une surface habitable de 66 m², cet appartement propose une chambre spacieuse, une salle de bain bien équipée, et une cuisine super équipée, le tout offrant un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement bénéficie d'une orientation sud-ouest, ce qui garantit une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. Un point fort est la présence d'un vaste terrasse de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La finition est de haute qualité, avec la possibilité pour l'acquéreur de personnaliser les sols, la cuisine et les installations sanitaires selon ses préférences, le tout sous la supervision de professionnels. Ce bien est également conçu pour être extrêmement économe en énergie, avec des équipements tels qu'une pompe à chaleur Viessmann, un système de ventilation D, un chauffage au sol et des panneaux solaires. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement est disponible immédiatement et vendu sous un régime mixte d'enregistrement (12% sur la part foncière) et de TVA (21% sur la part construction). L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour faciliter l'accès aux différents niveaux. Ce nouvel ajout à la vie urbaine de Leopoldsburg est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie moderne et efficace dans un cadre élégant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Woonerf Karmel

Woonerf Karmel

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Woonerf Karmel omvat 67 luxueuze wooneenheden, waarvan 14 in het bestaande klooster en 57 nieuwbouwappartementen. Allen met prachtige raampartijen om een maximale lichtinval te creëeren verdeeld over 3 residenties met zowel 1,2 als 3 slaapkamer appartementen. De oppervlaktes variëren tussen de 65m² en 134,40m² met zongerichte, ruime terrassen.Voor ieder wat wils dus. Higd-end afwerking voorzien door de ruime budgetten waarmee u zelf vloeren, keuken en sanitair met de nodige professionele begeleiding kan kiezen. Verder zullen de appartementen uiterst energiezuinig zijn met een E-peil<10 (voor wat betreft het nieuwbouwgedeelte). Troeven warmtepomp Viesmann, vloerverwarming en koeling, ventilatiesysteem D, zonnepanelen. Mogelijkheid voor oplaadpunt voor de wagen. Contacteer ons voor een afspraak en meer info (brochure, plannen, prijzen,... ) via 011 49 65 65 of kiml@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel. Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse A / G-score klasse A
Prix 215 000 € à 440 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS29351 Réf. vendeur: 208618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

732 m 2' 37'' 734 m 58'' 512 m 9' 717 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

630 m 2' 6'' 844 m 1' 13'' 549 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

629 m 2' 5'' 842 m 1' 12'' 548 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

547 m 1' 49'' 759 m 1' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,8 km 11'

Bus

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

229 m 2' 45''

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

229 m 2' 45''

De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg

237 m 2' 51''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

737 m 2' 27'' 937 m 1' 17'' 689 m 8' 689 m 8'

Bornes de recharge

Selectra

1,2 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,8 km 29' 8,4 km 1º 3' 8,7 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

544 m 7'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

359 m 1' 11'' 797 m 1' 3'' 311 m 4' 311 m 4'

Lidl Leopoldsburg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aldi Leopoldsburg

1,3 km 5' 1,3 km 1' 41'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Golfs

Millennium Golf

13,9 km 16'

Éducation

"Bovenbouw Sint-Michiel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" à 1 minute en voiture."De (B)englebeertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 105 minutes à la marche.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leopoldsburg / Bourg-Léopold".Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 11 minutes.La station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik, De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel, De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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